評(píng)估案例：上海市某公司電腦數(shù)控機(jī)床評(píng)估

田艷菲韓緒劉詩(shī)文目錄評(píng)估的過(guò)程1基本情況2評(píng)估方法的選擇345評(píng)估值的計(jì)算案例分析一、基本情況：(一)委托評(píng)估基本情況委估資產(chǎn)為1臺(tái)電腦數(shù)控機(jī)床(立式加工中心)：型號(hào)MCV一1300P，最大加工尺寸為1320X760mm，刀庫(kù)容量為20，換刀時(shí)間為12～18秒，數(shù)控系統(tǒng)為FANUC—OMFX系統(tǒng)。該設(shè)備由我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)麗偉電腦機(jī)械公司制造，于2003年6月購(gòu)置并投入使用，大約已使用九年多，目前仍處于使用狀態(tài)。重置成本確定經(jīng)向我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)麗偉電腦機(jī)械有限公司的代理商“鄭州方圓機(jī)械設(shè)備技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司”咨詢，生產(chǎn)廠商已經(jīng)不再生產(chǎn)委估型號(hào)的數(shù)控機(jī)床，并得知與委估的數(shù)控機(jī)床同規(guī)格的新型設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格為840000．00元。數(shù)控金屬切削機(jī)床的經(jīng)濟(jì)使用壽命一般為12～18年，該車床為較早期的數(shù)控車床，原始制造質(zhì)量一般，本次評(píng)估取14年為其經(jīng)濟(jì)使用年限。設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間以兩班制為標(biāo)準(zhǔn)，乘以其正常的使用年限確定(兩班制設(shè)備一般運(yùn)行時(shí)間為每天15小時(shí))。委估設(shè)備的使用為不定期的三班和兩班制，經(jīng)有關(guān)人員介紹該三班和兩班制使用的時(shí)間比較接近，本次評(píng)估取18小時(shí)(三班和兩班制使用的時(shí)間)為其每天運(yùn)行的時(shí)間.由于長(zhǎng)時(shí)間使用，該設(shè)備的故障率增加，精度已呈明顯下降的趨勢(shì)。委估設(shè)備主要從事大型或結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的金屬零件的部分工序的加工工作，該設(shè)備精度較高，加工效率較高，該公司通過(guò)該設(shè)備為客戶提供金屬材料加工服務(wù)。在金屬加工業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的情況下，隨著其他金屬加工企業(yè)的逐漸強(qiáng)大，該公司的該項(xiàng)業(yè)務(wù)收入大幅度減少，且隨著該設(shè)備的使用年限的增長(zhǎng)，維修費(fèi)用支出也成倍加，該項(xiàng)業(yè)務(wù)已無(wú)利可圖。為此，該公司決定調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)并轉(zhuǎn)讓該設(shè)備。經(jīng)過(guò)與四家公司商談，該公司與其中一家公司達(dá)成了設(shè)備轉(zhuǎn)讓意向。

(二)評(píng)估基準(zhǔn)日：本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2013年2月28日。

(三)評(píng)估目的：委托方擬通過(guò)評(píng)估確定上海某有限公司所委托評(píng)估的機(jī)器設(shè)備在2013年2月28日的現(xiàn)值，為上海某有限公司擬進(jìn)行的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供價(jià)值參考。二、評(píng)估方法的選擇：由于本次評(píng)估的范圍為單項(xiàng)資產(chǎn)，評(píng)估對(duì)象為一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，通過(guò)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)工作收集有關(guān)資料(權(quán)證資料、設(shè)備管理制度、設(shè)備維修記錄等)并對(duì)該設(shè)備進(jìn)行實(shí)地勘察，重點(diǎn)關(guān)注設(shè)備的主要技術(shù)指標(biāo)(如精度等)。由于該設(shè)備是我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)早期的數(shù)控機(jī)床，該型號(hào)機(jī)床已經(jīng)停產(chǎn)，市場(chǎng)上二手交易案例也無(wú)法尋找，且該設(shè)備的功能是完成金屬零件的部分加工工序，所以本次評(píng)估采用重置成本法對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。

重置全價(jià)通過(guò)調(diào)整與該設(shè)備同規(guī)格的新型設(shè)備的重置原值來(lái)加以確定，成新率通過(guò)年限法和工作量法計(jì)算求得，同時(shí)結(jié)合設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀態(tài)綜合確定。由于本次評(píng)估的目的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，且根據(jù)委托方的有關(guān)說(shuō)明，轉(zhuǎn)讓后委估資產(chǎn)擬不再原地使用。故重置價(jià)不包括設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用，本次評(píng)估結(jié)果中也不含拆卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試用。三、評(píng)估過(guò)程：(一)清查核實(shí)工作評(píng)估人員對(duì)委托方申報(bào)的評(píng)估明細(xì)表在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行逐項(xiàng)核查，如實(shí)物名稱、規(guī)格型號(hào)、制造廠家、存放地點(diǎn)，做到表實(shí)相符，并查閱運(yùn)行記錄，安排與設(shè)備管理人員、使用人員就其目前使用情況交換意見(jiàn)。(二)技術(shù)鑒定分析首先按照企業(yè)營(yíng)運(yùn)狀況，主要分析設(shè)備的系統(tǒng)運(yùn)行狀況、設(shè)備的工作負(fù)荷情況、設(shè)備的原始制造質(zhì)量等，以確定設(shè)備的各類損耗(貶值)。依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的零件加工情況結(jié)合該設(shè)備的維修及檢驗(yàn)記錄，評(píng)估人員分析認(rèn)為：該設(shè)備精度已呈明顯下降趨勢(shì)，但是就目前的加工業(yè)務(wù)而言，在加工精度的要求不是很高的情況下，還是能夠滿足目前日常的生產(chǎn)要求。

(三)評(píng)定估算工作在完成了委托方申報(bào)的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表的現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和技術(shù)鑒定工作后，首先依據(jù)所掌握的資料分析確定設(shè)備經(jīng)濟(jì)使用年限，確定成新率的測(cè)算方法；其次查閱近期有關(guān)機(jī)器的市場(chǎng)價(jià)格信息，開(kāi)展市場(chǎng)詢價(jià)工作；確定設(shè)備重置價(jià)的估算方法，并形成評(píng)估結(jié)果初稿。(四)評(píng)估結(jié)果匯總在完成評(píng)估初稿后，通過(guò)對(duì)詢價(jià)資料、原始憑證所列價(jià)值分析，并經(jīng)與委托方充分交流，如果發(fā)現(xiàn)有不合理的因素應(yīng)及時(shí)予以修正，最后由公司評(píng)估專業(yè)人員確定評(píng)估結(jié)果終稿。隨后，按設(shè)備分類及資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的匯總格式要求，把清查評(píng)估明細(xì)表和匯總表編輯成冊(cè)，同時(shí)，把評(píng)估過(guò)程中的評(píng)估作業(yè)表、詢價(jià)記錄等編輯匯總成“附件”存檔。(五)撰寫(xiě)評(píng)估說(shuō)明按《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》編制報(bào)告格式的要求，撰寫(xiě)“機(jī)器設(shè)備的評(píng)估說(shuō)明”。四、評(píng)估值的計(jì)算：評(píng)估技術(shù)說(shuō)明:電腦數(shù)控機(jī)床(立式加工中心)：型號(hào)MCV一1300P，最大加工尺寸為1320mm×760mm，刀庫(kù)容量為20，換刀時(shí)間為12～18秒，數(shù)控系統(tǒng)為FANUC—OMFX系統(tǒng)。該設(shè)備由我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)麗偉電腦機(jī)械公司制造，于2003年6月購(gòu)置并投入使用，大約已使用九年半，目前仍處于使用狀態(tài)。重置成本確定經(jīng)向我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)麗偉電腦機(jī)械有限公司的代理商“鄭州方圓機(jī)械設(shè)備技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司”咨詢，生產(chǎn)廠商已經(jīng)不再生產(chǎn)委估型號(hào)的數(shù)控機(jī)床，并得知與委估的數(shù)控機(jī)床同規(guī)格的新型設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格為840000．00元。同規(guī)格的新型設(shè)備與委估設(shè)備的主要區(qū)別在于數(shù)控系統(tǒng)的先進(jìn)程度(新型設(shè)備采用高檔數(shù)控系統(tǒng))和機(jī)床結(jié)構(gòu)的改進(jìn)。經(jīng)代理商介紹，數(shù)控系統(tǒng)的價(jià)值一般占數(shù)控機(jī)床整機(jī)價(jià)格的1／4(高檔)、1／6(中檔)或1／8(低檔)，改進(jìn)機(jī)床結(jié)構(gòu)后，其價(jià)格一般會(huì)比舊型設(shè)備增加5％～17％(規(guī)格越大比例越高)

1、機(jī)床制造于2003年，目前其數(shù)控系統(tǒng)已經(jīng)落后，機(jī)械結(jié)構(gòu)與其同規(guī)格的新型設(shè)備比較也較為落后，為此對(duì)設(shè)備的報(bào)價(jià)作以下調(diào)整：

調(diào)整后評(píng)估設(shè)備的重置價(jià)格=同規(guī)格新型報(bào)價(jià)--數(shù)控系統(tǒng)差價(jià)--結(jié)構(gòu)差價(jià)數(shù)控系統(tǒng)差價(jià)

數(shù)控系統(tǒng)差價(jià)=同規(guī)格新型報(bào)價(jià)×(1／4—1／8)

結(jié)構(gòu)差價(jià)=同規(guī)格新型報(bào)價(jià)×17％(MCV一1300P電腦數(shù)控機(jī)床的規(guī)格比較大，取17％為其結(jié)構(gòu)差價(jià)的比率)

調(diào)整后委估設(shè)備重置價(jià)值=840000×(1—1／8—17％)=590000(元)

由于本次評(píng)估的目的為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，且根據(jù)委托方的有關(guān)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓后委估資產(chǎn)擬不在原地使用，重置價(jià)中不含運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用。

2、成新率的確定成新率通過(guò)年限法和工作量法計(jì)算求得，同時(shí)結(jié)合設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀態(tài)綜合確定其成新率。年限法成新率：數(shù)控金屬切削機(jī)床的經(jīng)濟(jì)使用壽命一般為12～18年，該車床為較早期的數(shù)控車床，原始制造質(zhì)量一般，本次評(píng)估取14年為其經(jīng)濟(jì)使用年限。

年限成新率=(1一已使用年限／經(jīng)濟(jì)使用年限)×100％=(1--9．6／14)X100％=31％

工作量法成新率：委估設(shè)備工作量為其運(yùn)行時(shí)間，設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間以兩班制為標(biāo)準(zhǔn)，乘以其正常的使用年限確定(兩班制設(shè)備一般運(yùn)行時(shí)間為每天15小時(shí))。該設(shè)備在其經(jīng)濟(jì)壽命周期內(nèi)總的運(yùn)行時(shí)間=每天的運(yùn)行時(shí)間×每年的運(yùn)行天數(shù)×使用年限=15X250×14=52500(小時(shí))

設(shè)備已完成的工作量為設(shè)備已運(yùn)行的時(shí)間，委估設(shè)備的使用為不定期的三班和兩班制，經(jīng)有關(guān)人員介紹該三班和兩班制使用的時(shí)間比較接近。本次評(píng)估取18小時(shí)(三班和兩班制使用的時(shí)間)為其每天運(yùn)行的時(shí)間。

該設(shè)備已完成的工作量為：每天的運(yùn)行時(shí)問(wèn)×每年的運(yùn)行天數(shù)×已使用年限=18×250×9．6=43515(小時(shí))該設(shè)備的工作量法成新率為：1一已完成的工作量／經(jīng)濟(jì)壽命周期內(nèi)的總工作量×100％=17％該設(shè)備的綜合成新率=31％×50％+17％X50％=25％成新率的修正情況：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察，該設(shè)備的精度已經(jīng)有較大幅度的下降，加工定位精度下降較多，其他的精度下降幅度一般為100％～150％，這說(shuō)明該設(shè)備尚可使用，要恢復(fù)設(shè)備的原有精度需要進(jìn)行重點(diǎn)維修或大修。這說(shuō)明該設(shè)備技術(shù)狀態(tài)與年限法和工作量法綜合計(jì)算求得的成新率25%是相吻合的，為此，取25%為該設(shè)備的成新率。評(píng)估值=重置成本*成新率=590000×5%=147500.00（元）五、案例分析：由于該設(shè)備為我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)早期的數(shù)控類機(jī)床，該型號(hào)機(jī)床已經(jīng)停產(chǎn)，市場(chǎng)上的二手交易案例也無(wú)法尋找，且該設(shè)備的功能是完成金屬零件的部分加工工序，所以，本次評(píng)估采用重置成本法對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。而且采用成本法相關(guān)的數(shù)據(jù)比較好收集，考慮了設(shè)備的實(shí)體性貶值，更符合設(shè)備的現(xiàn)狀。缺點(diǎn)便是僅僅考慮了實(shí)體性貶值，對(duì)于功能性和經(jīng)濟(jì)性的貶值因素沒(méi)有過(guò)多的涉及。在運(yùn)用重置成本法評(píng)估的過(guò)程中，如何確定重置成本全價(jià)是本案例的特點(diǎn)和重點(diǎn)。其可行性主