PAGEPAGE1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：倉儲(chǔ)用地甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于倉儲(chǔ)用地一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：________________。1.2土地面積：________________平方米。1.3土地用途：倉儲(chǔ)用地。1.4土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)。1.5土地使用權(quán)取得方式：出讓。1.6土地使用權(quán)終止日期：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.2交付土地時(shí)，甲方應(yīng)保證土地符合倉儲(chǔ)用地的使用要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方使用的情況。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：倉儲(chǔ)用地目錄一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正文二、附件1：土地基本信息三、附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、附件3：轉(zhuǎn)讓程序及土地使用權(quán)交付五、附件4：雙方的權(quán)利和義務(wù)六、附件5：違約責(zé)任及爭議解決七、附件6：其他約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于倉儲(chǔ)用地一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地位置：________________。1.2土地面積：________________平方米。1.3土地用途：倉儲(chǔ)用地。1.4土地使用權(quán)類型：國有土地使用權(quán)。1.5土地使用權(quán)取得方式：出讓。1.6土地使用權(quán)終止日期：________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓程序及土地使用權(quán)交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.5交付土地時(shí)，甲方應(yīng)保證土地符合倉儲(chǔ)用地的使用要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方使用的情況。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。5.4本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件1：土地基本信息附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式附件3：轉(zhuǎn)讓程序及土地使用權(quán)交付附件4：雙方的權(quán)利和義務(wù)附件5：違約責(zé)任及爭議解決附件6：其他約定附件列表：1.附件1：土地基本信息2.附件2：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.附件3：轉(zhuǎn)讓程序及土地使用權(quán)交付4.附件4：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.附件5：違約責(zé)任及爭議解決6.附件6：其他約定違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效。4.乙方擅自改變土地用途。5.雙方違反合同約定的其他條款。法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)國有土地或集體土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.倉儲(chǔ)用地：指用于倉儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)營的用地。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為登記在土地使用權(quán)登記簿上的行為。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地使用權(quán)清晰、無糾紛。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。3.土地使用權(quán)終止日期：雙方應(yīng)明確土地使用權(quán)的終止日期，并在合同中注明。4.土地交付：甲方應(yīng)確保土地交付時(shí)符合倉儲(chǔ)用地的使用要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方使用的情況。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。解決方法：1.針對(duì)土地使用權(quán)權(quán)屬糾紛，可進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.針對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，乙方應(yīng)咨詢相關(guān)部門，了解具體的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納流程，確保按時(shí)足額繳納。3.針對(duì)土地使用權(quán)終止日期，雙方應(yīng)在合同中明確注明，并在土地使用權(quán)到期前進(jìn)行續(xù)期或相關(guān)處理。4.針對(duì)土地交付，甲