第3頁(yè)共3頁(yè)2024年集體土地租賃合同參考范文甲方:武穴辦事處____村民委員會(huì)乙方:武穴市_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_____小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議:一、土地位置及面積甲方出讓的土地位于____村_____小學(xué)圍墻外向東約米，向南至黃廣大堤壩臺(tái)止，面積約20畝，具體范圍以藍(lán)線圖為依據(jù)(藍(lán)線圖為本合同附件)，準(zhǔn)確位置及面積以國(guó)土部門實(shí)際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);二、土地用途及使用年限該土地用途為教育用地，乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施，進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。如今后改變土地性質(zhì)，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，方可實(shí)施。該土地使用年限為五十年。三、土地權(quán)屬界定本協(xié)議正式生效后，該土地的使用權(quán)即歸乙方。四、土地費(fèi)、征地費(fèi)及支付方式(一)土地費(fèi)與征地費(fèi)1.乙方應(yīng)支付給甲方的土地費(fèi)及征地費(fèi)合計(jì)為每畝人民幣(下同)陸萬(wàn)元整，總金額為壹佰貳拾萬(wàn)元(準(zhǔn)確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計(jì)算的金額為準(zhǔn))。該土地費(fèi)、征地費(fèi)已包含安置費(fèi)、青苗及林木賠償費(fèi)。但遷墳費(fèi)用由乙方按國(guó)家政策規(guī)定另行負(fù)擔(dān)。2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或有關(guān)利害人補(bǔ)償糾紛等，均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，如須補(bǔ)償，由甲方補(bǔ)償。(二)支付方式本協(xié)議生效后，乙方支付給甲方壹佰萬(wàn)元整，取得土地使用權(quán)后，付清余款。五、甲方主要義務(wù)1.做好土地戶主工作服從征地，負(fù)責(zé)補(bǔ)償金發(fā)放。2.協(xié)助、配合乙方辦理立項(xiàng)、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動(dòng)、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù)，以及工程報(bào)建手續(xù)，但有關(guān)部門按國(guó)家規(guī)定收取的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);3.本協(xié)議生效后，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物，否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益;4.維護(hù)乙方在建設(shè)過(guò)程中及辦學(xué)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費(fèi)用，或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位，也不得以任何理由強(qiáng)行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。六、乙方的主要義務(wù)1.及時(shí)提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項(xiàng)目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;2.按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門土地費(fèi)、征地費(fèi)等約定費(fèi)用;3.遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定，完善建筑工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù);七、違約責(zé)任甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或延遲實(shí)現(xiàn)，均須賠償對(duì)方由此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽訂之日起生效。甲方:_____乙方:_____簽訂日起:2024年集體土地租賃合同參考范文（2）集體土地租賃合同書甲方（出租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方就土地租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，以便共同遵守并履行。第一條租賃土地基本信息甲方同意將其擁有的具體位置為______________________的土地出租給乙方，土地面積為___________________平方米。具體界限及土地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件《土地租賃地圖》。第二條租賃期限本次土地租賃的起始日期為_________________，截止日期為_________________。租賃期限為________________年（月/日）。甲方同意在租賃期限屆滿前30天以書面形式通知乙方是否繼續(xù)租賃，如無(wú)續(xù)租通知，視為租賃期限屆滿后終止。第三條租金及支付方式1.租金金額：每年租金為_________________元人民幣。租金總額為租賃期限乘以每年租金金額。2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）分期支付：每年平均支付租金金額的50%作為首期租金，剩余部分每年平均支付到期日前1個(gè)月內(nèi)。每期支付租金須在租賃期限內(nèi)完成。（2）一次性支付：乙方同意在簽訂本合同后10天內(nèi)以一次性支付租金總額的方式支付租金。第四條租賃用途乙方承諾將租賃土地用于___________________________的種植（養(yǎng)殖/其他）活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。除非經(jīng)甲方書面同意，否則不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他非租賃用途的活動(dòng)。第五條租賃權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）向乙方提供租賃土地并保證土地的完整性和相應(yīng)的使用權(quán)。（2）不得干擾乙方租賃土地的正常使用權(quán)。（3）每年定期檢查土地使用情況，并協(xié)助解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）與乙方一起制定和執(zhí)行土地保護(hù)及環(huán)境保護(hù)措施，確保土地的可持續(xù)使用。（5）在租賃期滿時(shí)將土地及時(shí)歸還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同規(guī)定的租金金額和支付方式及時(shí)支付租金。（2）按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式使用租賃土地及土地上的建筑物。（3）合理使用和保護(hù)土地資源，防止造成土地的浪費(fèi)和污染。（4）根據(jù)甲方要求，提供土地使用及種植（養(yǎng)殖/其他）情況的報(bào)告。（5）其他雙方根據(jù)實(shí)際需要確定的權(quán)益和義務(wù)。第六條維修責(zé)任1.租賃土地及土地上的建筑物的日常維護(hù)和小修由乙方承擔(dān)。2.如果甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)土地或土地上的建筑物需要進(jìn)行修繕或重建時(shí)，甲方有權(quán)提前通知乙方，由雙方商定具體維修責(zé)任和費(fèi)用分配方式。3.乙方在維修土地或土地上的建筑物時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意，并以專業(yè)的方式進(jìn)行維修。第七條合同解除1.在租賃期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）違反本合同約定的租賃用途。（2）未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)30天。（3）嚴(yán)重?fù)p壞租賃土地或土地上的建筑物。2.在租賃期間，如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按時(shí)提供租賃土地或不履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃土地的情況，如正常農(nóng)用水源被切斷。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。附件：《土地租賃地圖》本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年集體土地租賃合同參考范文（3）合同書甲方：_____(出租方單位名稱)_____法定代表人：_____(法定代表人姓名)_____地址：_____(出租方單位地址)_____電話：_____(出租方聯(lián)系電話)_____乙方：_____(承租方單位名稱)_____法定代表人：_____(法定代表人姓名)_____地址：_____(承租方單位地址)_____電話：_____(承租方聯(lián)系電話)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_____(具體土地資產(chǎn)名稱)_____的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方將位于_____(土地具體位置)_____的土地向乙方出租，土地面積為_____(具體面積)_____，用途為_____(土地用途)_____。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____(具體租賃期限)_____，自_____(起始日期)_____起至_____(結(jié)束日期)_____止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____(提前通知時(shí)間)_____向甲方書面提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后續(xù)租賃。第三條租金及付款方式3.1租金總額為_____(租金總額)_____，按_____(支付方式)_____支付。3.2租金支付期限為每_____(支付周期)_____支付一次，在_____(支付日期)_____前將當(dāng)期租金支付到甲方指定賬戶。第四條安全責(zé)任4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)土地安全責(zé)任，確保租賃土地的安全使用，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地的擁有權(quán)和合法使用權(quán)，確保租賃土地?zé)o糾紛。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。5.2如因不可抗力因素或法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并提交有關(guān)部門審核。