第3頁共3頁2024年安置房買賣合同簡單版出賣人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____住址：_____買受人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____住址：_____甲方欲將位于安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在_____，安置房面積為____平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為____平方米，按____元/平方米計價，共計人民幣(￥____元整)。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔，物業(yè)費等由乙方承擔。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;2、甲方應(yīng)在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到____月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金;2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期____日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：_____雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：_____鑒證人：_____電話：_____甲方：_____乙方(簽字生效)：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年安置房買賣合同簡單版（二）安置房買賣合同甲方(出售人)：【甲方名稱】乙方(購買人)：【乙方名稱】鑒于甲方是【所在地】的合法居民，擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并且該房屋符合國家規(guī)定的安置房標準。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】3.房屋用途：安置房4.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】5.建筑年代：【建筑年代】二、房屋交付1.房屋交付時間：雙方同意在本合同簽訂后【X】個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用：房屋過戶費用由甲方承擔。3.房屋交付方式：甲方將房屋及相關(guān)證件交付給乙方，并在交付時提供完整的房屋所有權(quán)證明文件及相關(guān)附件。三、房屋交易價格及付款方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣【X】元的價格出售給乙方。2.乙方同意于本合同簽訂之日起【X】個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易款項。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所出售房屋的合法所有權(quán)，并且保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.在房屋交付前，甲方將對房屋進行檢查、維修和清理，并保證房屋的各項設(shè)施、設(shè)備完好。3.對于因甲方原因造成的房屋交付延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間和價格支付房屋款項，并履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。2.在房屋交付前，乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件和資料。六、違約責任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此而遭受的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、糾紛解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份