第3頁共3頁2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址、號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址、號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：街號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范文（2）商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書甲方：（出租人）住所地：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方居住或經(jīng)營(yíng)使用，甲、乙雙方本著平等自愿、互利互信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪地址：商鋪用途：商鋪面積：第二條租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U期限為：從2024年月日至202X年月日。乙方享有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，續(xù)租期限為__年。第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金支付給甲方。3.押金：人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一并支付給甲方。租賃期滿并經(jīng)確認(rèn)無其他爭(zhēng)議后，甲方將于__日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條使用權(quán)益與義務(wù)1.乙方在租賃期間享有合法使用商鋪的權(quán)益，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方應(yīng)按照商鋪使用規(guī)定，合理使用商鋪，并承擔(dān)對(duì)商鋪的修繕和清潔。3.乙方不得私自改建商鋪，不得擴(kuò)大商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事違法或違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方承擔(dān)商鋪的水、電、煤氣等使用費(fèi)用，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守商鋪所在地相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾他人正常生活和經(jīng)營(yíng)秩序。第五條維修和保養(yǎng)1.商鋪的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.對(duì)于商鋪需要大修或由于不可抗力等原因?qū)е律啼仧o法正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或提供相應(yīng)的臨時(shí)替代商鋪。第六條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止租賃合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬分之幾的逾期違約金。3.如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如有任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，附件（若有）與協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議范文（3）【商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書】甲方：__________（出租方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（承租方）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將位于__________（具體地址）的商鋪出租給乙方。商鋪總面積約為__________平方米。具體位置、面積及其他詳細(xì)情況以附件《商鋪?zhàn)赓U物清單》為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的組成部分。第二條租賃期限租賃期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。共計(jì)__________年。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，每年共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.乙方應(yīng)在每月的__________（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方認(rèn)可的方式支付。第四條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元整，用于保障乙方在租賃期間的履約義務(wù)。2.租賃關(guān)系終止后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)在__________（日期）內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪用于__________（具體用途）。2.乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得從事任何違法違規(guī)行為。否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修和裝修1.甲方應(yīng)保證商鋪內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備、管道等處于正常工作狀態(tài)。如發(fā)生非人為原因的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修計(jì)劃，并獲得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修所需的費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障商鋪及其設(shè)施設(shè)備的安全。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)自身財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)范圍內(nèi)包括商鋪內(nèi)的裝修和設(shè)備。第八條違約責(zé)任1.除非發(fā)生不可抗力或雙方達(dá)成書面協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方如逾期支付租金超過__________日，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.乙方如擅自將商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并追回商鋪的使用權(quán)。第九條協(xié)議解除1.未經(jīng)本協(xié)議約定，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如有需要解除本協(xié)議，則應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。2.乙方在解除協(xié)議時(shí)應(yīng)將商鋪恢復(fù)到原狀，包括移除裝修等。如乙方不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議所列條款是雙方的共