第2頁共2頁2024年廈門房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）_____身份證號碼：_____乙方（承租方）_____身份證號碼：_____出租之房屋（店面）座落于廈門市____區(qū)_____。建筑面積____平方米。室內(nèi)設備包括_____。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣____元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣____元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣____元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日2024年廈門房屋租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方：（出租方）住址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）住址：電話：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就租賃甲方房屋事宜，簽訂如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：1.2房屋的用途：1.3房屋的面積及格局：第二條租賃期限2.1租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意提前【租賃期限】天書面通知，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金標準：每月【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應當按照每月【租金金額】元付款，每月結(jié)算一次。付款方式為【付款方式】。第四條付款方式4.1乙方應當在每月【租金交付日期】前，將當月租金存入甲方提供的銀行賬戶。4.2乙方應當保留每次交付租金的憑證，以證明租金支付的事實。第五條房屋保險責任5.1房屋保險：（1）乙方承諾在租期內(nèi)，將租賃房屋的財產(chǎn)保險費用交納到位；（2）甲方保障租賃房屋的基本保險責任，如房屋損壞、財產(chǎn)損失等；（3）乙方應當定期檢查房屋的安全狀況，并及時向甲方報告發(fā)生的問題。第六條房屋維修責任6.1租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應負責修復，并承擔相應費用。6.2在租賃期限內(nèi)，因甲方的原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應及時維修，并承擔相應費用。第七條保證金7.1乙方應在簽訂本合同時支付給甲方保證金為人民幣【保證金金額】元。7.2在租賃期限屆滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃，甲方應將保證金退還給乙方。7.3乙方需事先提出終止租賃的書面通知，并將房屋交還給甲方，才能申請退還保證金。第八條甲方責任8.1甲方應出具《房屋租賃合同》和《房屋租賃憑證》，保證該房屋的合法所有權(quán)和租賃權(quán)。8.2甲方應保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本設施的正常運行。第九條乙方責任9.1乙方應按照合理使用范圍使用房屋，并表述不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建及擅自擴充使用面積。9.2乙方應對房屋及其內(nèi)部設施保持清潔和良好狀態(tài)，并負責及時報修維護。9.3乙方應確保房屋內(nèi)的正常秩序，不得從事任何違法活動。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。10.2一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，應進行賠償。第十一條附加約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年廈門房屋租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）：_____身份證號：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號或其他證號：_____聯(lián)系地址：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：____區(qū)____路（街、巷、里）____號____室（單元），土地房屋權(quán)證號：_____或其他有效憑證：2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：_____，用途：_____，建筑面積：____平方米，_____套（間、單元）數(shù)：_____，租賃建筑面積：____平方米。3、裝修及設施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計價。2、月租金為人民幣（大寫）￥____元，____元/平方米。3、租金變動條款：_____4、付款方式：_____5、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為押金，即人民幣____元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應提前____個月通知乙方。3、甲方負責對房屋及其房屋附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負責賠償。4、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用（□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應負責賠償。7、其他約定：_____六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用（□物業(yè)費管理費□水電費□電話費□煤氣費、閉路電視費□寬帶網(wǎng)費□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應