第2頁(yè)共2頁(yè)2024年上海租房合同格式版甲方：_____乙方：_____本公司管理處地下停車(chē)場(chǎng)，受發(fā)展商委托向住戶(hù)出租汽車(chē)車(chē)位，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂如下租賃合同，共同遵守。1、甲方向乙方提供地下——號(hào)停車(chē)車(chē)位，租賃期從——年_____月——日起，至——年_____月——日止。因該車(chē)位是出售車(chē)位，故在租賃期間若有人買(mǎi)該車(chē)位，乙方須服從甲方安排，另行調(diào)整車(chē)位，但甲方應(yīng)于一周前通知乙方。2、車(chē)位月租金為人民幣——元(大寫(xiě)——)，押金為人民幣——元(大寫(xiě)——)。乙方在簽訂合同時(shí)，須交付一個(gè)月車(chē)位租金和押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還)，以后乙方按月向甲方交付車(chē)位租金。如乙方不按時(shí)交納車(chē)位費(fèi)，拖欠租金超過(guò)一個(gè)月以上者，甲方有權(quán)收回車(chē)位轉(zhuǎn)租給他人，并從押金中扣除所欠租金，余款退還乙方。3、乙方使用車(chē)位必須遵守甲方制定的車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，服從車(chē)場(chǎng)管理人員管理。車(chē)輛入場(chǎng)憑證泊車(chē)，出場(chǎng)驗(yàn)證放行。違反規(guī)定者，甲方有權(quán)制止，情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方必須愛(ài)護(hù)車(chē)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。4、乙方所租用的車(chē)位只準(zhǔn)乙方登記的車(chē)輛使用，乙方如更換車(chē)輛、車(chē)牌號(hào)、車(chē)型和車(chē)身顏色等，需事先到管理處登記備案。5、乙方車(chē)輛在本車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放期間，除屬甲方責(zé)任造成乙方車(chē)輛損壞或丟失以外，對(duì)乙方不按規(guī)定車(chē)位泊車(chē)，不鎖防盜鎖、不鎖車(chē)門(mén)車(chē)窗或?qū)④?chē)位牌借與他人使用，以及其他非甲方過(guò)失原因造成車(chē)輛丟失或損壞，其責(zé)任概由乙方自負(fù)。6、本車(chē)場(chǎng)不負(fù)車(chē)內(nèi)物品保管責(zé)任，貴重物品請(qǐng)車(chē)主隨身帶走，如有丟失概不負(fù)責(zé)。7、車(chē)位租賃合同期滿后，經(jīng)乙方申請(qǐng)可以續(xù)訂合同，但乙方必須在合同期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后續(xù)訂合同。解除車(chē)位租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)憑車(chē)輛出入證退還押金。8、合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定調(diào)整車(chē)位租金(以政府部門(mén)規(guī)定數(shù)為準(zhǔn))，并及時(shí)通知乙方。9、合同在履行過(guò)程中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____委托代表：_____委托代表：_________年____月____日2024年上海租房合同格式版（二）本合同由以下雙方訂立：出租人：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/單位名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.出租人是房屋的合法所有者，擁有出租權(quán)；2.承租人希望租賃出租人的房屋作為居住用途；3.雙方就租賃該房屋達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋的租賃信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋裝修程度：5.租期：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：二、租金及支付方式：1.租金金額：2.租金支付方式：(1)每月支付；(2)每季度支付；(3)每半年支付；(4)每年支付。三、押金：1.押金金額：2.押金支付方式：(1)一次性支付；(2)分期支付。四、房屋的使用權(quán)及限制：1.承租人有權(quán)在租期內(nèi)使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變租用目的。2.承租人不得擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金和公共事業(yè)費(fèi)用，并保持房屋的清潔和良好使用狀態(tài)。4.承租人不得從事違法活動(dòng)，不得妨礙其他住戶(hù)的正常生活。5.承租人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。6.出租人有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并要求承租人配合。五、維修責(zé)任：1.出租人負(fù)責(zé)房屋的大修、墻體裂縫等非承租人過(guò)錯(cuò)造成的損壞修復(fù)。2.承租人負(fù)責(zé)因自身過(guò)錯(cuò)或過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)，包括但不限于灑水、損壞設(shè)施等。六、違約責(zé)任：1.若承租人未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。2.若出租人未按時(shí)提供房屋或違反租賃協(xié)議的其他條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。七、合同變更：1.任何一方欲變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前提出書(shū)面意見(jiàn)，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得單方面解除或終止本合同。八、爭(zhēng)議解決：1.雙方對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、附則：1.本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿，雙方履行完畢各自的義務(wù)并歸還房屋及設(shè)施時(shí)終止。出租人（簽字/單位蓋