第4頁(yè)共4頁(yè)2024年南京房屋出租合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話(huà)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址：___________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話(huà)費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年南京房屋出租合同范文（二）南京市房屋出租合同范本甲方（出租人）：（姓名）、（身份證號(hào)）住址：（詳細(xì)地址）乙方（承租人）：（姓名）、（身份證號(hào)）住址：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是合法擁有位于南京市的房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方居住。本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、出租房屋位于南京市（具體地址），房屋建筑面積約（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（公寓、別墅等），室內(nèi)設(shè)施齊全。2、房屋租金：每月人民幣（數(shù)字+中文）元整，租金支付方式：（一次性支付/分期支付），具體日期為每月（幾號(hào)）。第二條租賃期限1、本合同的租賃期限為（具體年限），租賃期限自（日期）至（日期），甲、乙雙方約定續(xù)租的，在租賃期屆滿(mǎn)一個(gè)月前書(shū)面通知對(duì)方。2、乙方因故需提前解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。第三條租戶(hù)義務(wù)1、乙方承諾按時(shí)交納房屋租金，不擅自改變房屋用途，不違反相關(guān)法律法規(guī)。2、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得私自擅改、破壞房屋裝修。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行辦理房屋水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并按時(shí)支付。4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)。第四條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法使用權(quán)及整體租賃權(quán)。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修，保障房屋的正常使用。3、如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)提供替代房屋或者協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)賠償。第五條違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)（天數(shù)），甲方有權(quán)視情況解除合同并要求賠償。第六條其他約定1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，可向南京市人民法院起訴。2、