空軍基地租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空軍基地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地基本情況1.2租賃基地的總面積為__________平方米，其中：（1）飛行區(qū)面積為__________平方米；（2）生活區(qū)面積為__________平方米；（3）配套設(shè)施面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃基地僅用于__________。4.2乙方不得將租賃基地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃基地的用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃基地的維修與保養(yǎng)，確保租賃基地的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃基地，不得損壞租賃基地的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃基地的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃基地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.空軍基地租賃合同2.租賃基地現(xiàn)狀照片3.租賃基地平面圖4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方擅自改變租賃基地用途：指乙方將租賃基地用于合同約定以外的其他用途。3.乙方未按約定使用租賃基地：指乙方使用租賃基地的方式不符合合同約定。4.甲方未按約定提供租賃基地：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃基地或提供的租賃基地不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。4.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃基地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃基地的原用途，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃基地：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定使用租賃基地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃基地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為空軍基地的所有者，希望將空軍基地租賃給乙方使用。2.乙方需要