2024親屬關(guān)系房屋買賣合同協(xié)議書合同編號：__________親屬關(guān)系房屋買賣合同協(xié)議書賣方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)證號碼為：__________。1.3房屋的面積為：__________平方米。1.4房屋的用途為：__________。第二條：房屋買賣價格2.1雙方同意將房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，按時向賣方支付購房款項。第三條：房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2賣方應(yīng)保證房屋在交付時，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求，具備居住條件。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條：稅費承擔(dān)4.1雙方同意，本次房屋買賣所涉及的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等）由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)在支付購房款項時，將應(yīng)繳納的稅費一次性支付給賣方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購房款項的10%。5.2若賣方未能按照本協(xié)議第三條的約定交付房屋，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章或簽字）：買方（蓋章或簽字）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明3.房屋買賣合同4.稅費支付證明5.房屋交付確認(rèn)書6.定金收據(jù)7.買賣雙方的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.賣方未能按照約定時間辦理完畢過戶手續(xù)。3.買方未能按照約定時間支付購房款項。4.買方未能按照約定時間支付稅費。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.定金：指買方在簽署本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)向賣方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按照約定時間交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，或要求賣方支付違約金。2.賣方未能按照約定時間辦理完畢過戶手續(xù)：買方可以要求賣方盡快辦理，或要求賣方支付違約金。3.買方未能按照約定時間支付購房款項：賣方可以要求買方盡快支付，或解除本協(xié)議。4.買方未能按照約定時間支付稅費：賣方可以要求買方盡快支付，或解除本協(xié)議。5.遇到其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。