2024中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為需要購買/出售房地產(chǎn)的客戶，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，接受乙方委托，協(xié)助乙方購買/出售房地產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，為其尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象，并協(xié)助乙方完成購買/出售手續(xù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并保守乙方的隱私。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，積極為乙方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象。2.2甲方在協(xié)助乙方完成購買/出售手續(xù)過程中，應(yīng)依法合規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益。2.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方通報(bào)房地產(chǎn)交易市場的行情，不得誤導(dǎo)乙方。2.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息和財(cái)產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。2.5甲方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和財(cái)產(chǎn)信息，以便甲方更好地為其提供服務(wù)。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的代理工作，按時(shí)提供所需材料，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在購買/出售房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。3.4乙方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)告知甲方有關(guān)房地產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。4.2甲方在履行合同過程中，如有違法行為或嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同。4.3合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.購房者身份證明3.賣家身份證明4.房屋買賣合同5.房產(chǎn)中介服務(wù)合同6.房屋貸款申請表7.房屋貸款合同8.房屋過戶申請表9.房屋過戶合同10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象，視為違約。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，誤導(dǎo)乙方，視為違約。3.甲方泄露乙方個人信息和財(cái)產(chǎn)信息，視為違約。4.甲方未依法合規(guī)協(xié)助乙方完成購買/出售手續(xù)，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間提供所需材料，視為違約。6.乙方隱瞞或虛報(bào)房地產(chǎn)真實(shí)情況，視為違約。7.雙方未按照約定解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的文件。3.購房合同：指購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商或者賣家簽訂的關(guān)于購買房地產(chǎn)的協(xié)議。4.房產(chǎn)中介服務(wù)合同：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶簽訂的，約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供中介服務(wù)的合同。5.房屋貸款：指購房者在購買房地產(chǎn)時(shí)，向銀行申請的貸款。6.房屋過戶：指將房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。7.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象：解決辦法：甲方應(yīng)加快工作進(jìn)度，積極尋找合適的對象，并向乙方說明情況。2.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息：解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方泄露乙方個人信息和財(cái)產(chǎn)信息：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，防止信息泄露，并賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未依法合規(guī)協(xié)助乙方完成購買/出售手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)依法合規(guī)協(xié)助乙方完成購買/出售手續(xù)，并賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按照約定時(shí)間提供所需材料：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提供所需材料，如無法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。6.乙方隱瞞或虛報(bào)房地產(chǎn)真實(shí)情況：解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)告知房地產(chǎn)的真實(shí)情況，如虛報(bào)或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為購房者，雙方簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)合同，甲方協(xié)助乙方購買房地產(chǎn)。2.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為賣家，雙方簽訂房產(chǎn)中介服務(wù)合同，甲方協(xié)助乙方出售房地產(chǎn)。3.甲方、乙方為雙方購房者，雙方簽訂購房合同，約定購買房地產(chǎn)的相關(guān)事