2024停車用地租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車用地，且乙方需要租賃該停車用地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本停車用地租賃合同書，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃的停車用地位于__________，占地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租賃費(fèi)為每平方米每月__________元，合計(jì)租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后在每個(gè)支付周期的__________日前支付相應(yīng)的租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該停車用地僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車用地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間可以正常使用停車用地。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車用地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證停車用地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定，及時(shí)向乙方交付停車用地。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方應(yīng)合理使用停車用地，不得擅自改變停車用地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在停車用地內(nèi)進(jìn)行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定交付停車用地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場使用權(quán)證明文件5.停車場平面圖6.租金支付憑證7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.甲方（出租方）授權(quán)書（如有）9.乙方（承租方）授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付停車用地，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。3.甲方未按合同約定保證停車用地的使用權(quán)，視為違約。4.甲方未按合同約定負(fù)責(zé)停車用地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，視為違約。5.乙方未按合同約定合理使用停車用地，視為違約。6.乙方在停車用地內(nèi)進(jìn)行非法活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車用地使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車用地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付停車用地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付停車用地。如甲方逾期不交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：停車場設(shè)施損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保停車場正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：乙方在停車用地內(nèi)進(jìn)行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈、