杭州教育培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：杭州教育培訓(xùn)中心地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃教育培訓(xùn)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的教育培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_______________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于從事教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方教育培訓(xùn)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)4.場(chǎng)地保險(xiǎn)單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未按約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指杭州教育培訓(xùn)中心。2.承租方：指簽訂本合同的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并按照約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方未修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)按照約定無(wú)息退還乙方押金，如未退還，乙方有權(quán)向甲方追討。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)