私人房屋居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******身份證號碼：****乙方(買售方)：******身份證號碼：****丙方(居間方)：******甲、乙、丙三方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及——市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況房屋登記地址：***房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：******登記全部人房屋抵押狀況：******房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方米；房型：*****；樓層其他狀況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、精確性負責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持全都，否則愿擔當相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購買該房屋。其次條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。第三條付款方式3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2資金監(jiān)管服務(wù)****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行擔當。第四條稅、費的擔當4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。4.2盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔當**；乙方擔當***。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。第六條違約責(zé)任6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔當任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔當責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第九條其他商定其次部分關(guān)于居間服務(wù)第十條丙方責(zé)任9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)；9.2免費為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十一條居間服務(wù)費及支付10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的打算。10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：***元，由***方擔當。10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十二條特殊聲明11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔當達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。第十三條合同生效及其他12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****丙方：*****代理人：****代理人：******簽約日期：****私人房屋居間買賣合同(第二篇)私人房屋居間買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就以下事項達成以下合同：一、合同摘要本合同由甲方與乙方自愿訂立，約定如下事項：1.房屋描述及價格；2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.合同的履行方式和期限；4.違約責(zé)任和爭議解決方式。二、房屋描述甲方確認擁有合法權(quán)益并有權(quán)出售的房屋如下：地址：房屋類型：房屋面積：土地使用權(quán)情況：公共設(shè)施情況：三、價格及支付方式1.買賣房屋的總價為[金額]人民幣，甲方與乙方共同確認。2.乙方需按照以下方式支付購房款項：-（支付方式1）-（支付方式2）-（支付方式3）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)）2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)）五、履行方式和期限1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[天/月]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供合法并有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后[天/月]內(nèi)支付剩余購房款項。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的義務(wù)，則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的直接和實際損失，包括但不限于合理的律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他（列舉其他雙方約定的事項）九、生效與解除1.本合同自