第2頁共2頁2024年購房后續(xù)協(xié)議常用版甲方：_____，____年____月____日生，住_____，身份證號(hào)：_____。乙方：_____，____年____月____日生，住_____，身份證號(hào)：_____。見證人：_____甲方與乙方對(duì)所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方確認(rèn)____年____月____日與_____公司簽訂的《_____》，是甲乙雙方與_____公司之間真實(shí)的意思表示；該《_____》約定雙方購買位于____路_____弄_____家園____號(hào)_____層____室的商品住宅；該房為期房，_____公司承諾于____年____月____日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)____元（_____元），其中人民幣_(tái)____（_____元），系乙方_____個(gè)人支付，余額全部由甲方_____個(gè)人支付；另為購此房，甲方_____個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)____（_____元），從____年____月____日起，該貸款系甲方_____個(gè)人逐月償還。三、現(xiàn)乙方_____自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_____。乙方_____承諾協(xié)助甲方_____將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_____承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_____主張任何房款并協(xié)助甲方_____辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_____一人名下且甲方_____正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_____將乙方_____個(gè)人支付的人民幣_(tái)____（_____元）一次返還給_____。五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日見證人（簽字）：_________年____月____日2024年購房后續(xù)協(xié)議常用版（二）一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確購房者與房屋開發(fā)商（以下稱為“開發(fā)商”）之間在購房交付后所需要履行的義務(wù)和享有的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，確保購房交易的順利進(jìn)行。二、購房服務(wù)與維護(hù)義務(wù)1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定時(shí)間將購房者購買的房屋交付給購房者。2.開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)購房配套服務(wù)，并保證按時(shí)完成相關(guān)工程。3.開發(fā)商應(yīng)向購房者提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)及證明文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保修書、產(chǎn)權(quán)證書等。4.開發(fā)商應(yīng)在交付房屋時(shí)明確告知購房者有關(guān)物業(yè)管理的情況，并協(xié)助購房者辦理入住手續(xù)。三、購房者權(quán)益保障1.購房者有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間要求開發(fā)商交付房屋。2.購房者有權(quán)對(duì)接收到的房屋進(jìn)行合理檢查，并要求開發(fā)商修復(fù)相關(guān)問題。3.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)免費(fèi)維修房屋質(zhì)量問題。4.購房者有權(quán)參與社區(qū)物業(yè)管理事務(wù)，并享受規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。5.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房屋交付手續(xù)。四、開發(fā)商權(quán)益保障1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)。2.開發(fā)商有權(quán)要求購房者遵守相關(guān)社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并協(xié)助物業(yè)管理人員履行管理職責(zé)。3.開發(fā)商有權(quán)向購房者收取相關(guān)的維修費(fèi)用，在保修期外維修房屋問題時(shí)可適量收取維修費(fèi)用。五、購房交付時(shí)間1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向購房者交付房屋。2.若發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保持有效的溝通。3.若開發(fā)商未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，購房者有權(quán)要求開發(fā)商按約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、房屋質(zhì)量保證1.房屋交付后，購房者有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商。2.開發(fā)商應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋質(zhì)量問題的維修，并免費(fèi)提供相關(guān)服務(wù)。3.若開發(fā)商未能按時(shí)維修房屋質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求退還相應(yīng)的房屋維修費(fèi)用。七、物業(yè)管理服務(wù)1.開發(fā)商應(yīng)選擇專業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行社區(qū)物業(yè)管理，確保購房者的權(quán)益得到保障。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照管理規(guī)范提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等工作。3.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，并定期向購房者公布物業(yè)管理賬目。八、違約責(zé)任1.若購房者未按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，應(yīng)支付合同約定的罰金，并承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任。2.若開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付購房者違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁或法院解決。十、協(xié)議變更與解除1.雙方在協(xié)商一致的情況下可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.雙方一致同意解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行解除，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。十一、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議為購房者與開發(fā)商之間的協(xié)議，不構(gòu)成他人的權(quán)益。以上是關(guān)于購房后續(xù)協(xié)議的內(nèi)容，雙方在購房交易中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保各自的權(quán)益得到保障。購房者有權(quán)要求開發(fā)商按時(shí)交付房屋，并提供相關(guān)配套服務(wù)