第5頁共5頁2024年公司商鋪租賃合同樣本出租方(甲方)：寧夏_____實業(yè)有限公司承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_____會所部分房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的情況1-1甲方出租座落于本縣城_____子花園會所#房(1-2層)給乙方。建筑面積平方米。1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃_____會所#作為使用。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方約定，租賃期自____年____月____日止，租賃期3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同約定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5-3每層樓消防安全通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等事件均由乙方承擔(dān)。六、房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、解除本合同的條件7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任：(一)_____會所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)_____會所因社會公共利益被依法征用的;7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同;(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;(二)乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的;(三)因乙方原因造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的;八、違約責(zé)任8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。九、其他條款9-1本合同簽字后生效。9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按規(guī)定索賠。9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方(甲方)：法定代表人：委托代理人：簽約日期：年日承租方(乙方)：法定代表人：簽約日期：

____年

____日

____月月2024年公司商鋪租賃合同樣本（二）甲方：(公司名稱)地址：(公司地址)法定代表人：(法定代表人姓名)電話：(聯(lián)系電話)統(tǒng)一社會信用代碼：(統(tǒng)一社會信用代碼)乙方：(商鋪租賃方名稱)地址：(商鋪租賃方地址)法定代表人：(法定代表人姓名)電話：(聯(lián)系電話)鑒于甲方為合法擁有(商鋪地址)商鋪的使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪及用途1.1甲方同意將位于(商鋪地址)商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為______平方米。1.2商鋪的使用用途為______，乙方承諾按照相關(guān)規(guī)定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿前乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月______元的租金支付給甲方，租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的計算方式為每日租金的______%。第四條維修及裝修責(zé)任4.1乙方在使用商鋪期間負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)部設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修處理。4.2乙方如需進(jìn)行商鋪內(nèi)部的裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條安全保障責(zé)任5.1乙方在使用商鋪期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，保障商鋪內(nèi)的安全和秩序，確保不影響周邊環(huán)境和其他商戶。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證商鋪內(nèi)的消防設(shè)施齊全，如發(fā)生火災(zāi)等意外情況，應(yīng)及時報警并采取適當(dāng)措施應(yīng)對。第六條定金及保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付給甲方______元作為定金，定金將在租賃期滿后抵扣最后一個月的租金。6.2另外，乙方需支付______元作為押金，押金將在租賃期滿且商鋪內(nèi)部無損壞情況下退還給乙方。第七條解除合同7.1若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同時應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2如因乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等