第4頁共4頁2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于____的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_____，出租房屋的面積總共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元，履約保證金元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的'，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金.1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）簡單租房合同樣板合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋信息1.1租賃房屋：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：該房屋用途僅限于居住1.4房屋內(nèi)家具、電器及設(shè)施清單：【房屋內(nèi)家具、電器及設(shè)施清單】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】個(gè)月。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前告知期限】向甲方書面提出，并經(jīng)甲方同意方可延長租期。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，租金每月為【租金每月】。3.2租金繳納方式：乙方應(yīng)于每月【繳納日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3.3每次租金繳納后，甲方將開具租金發(fā)票并提供給乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】。4.2乙方在租約終止時(shí)，應(yīng)在扣除應(yīng)付租金等費(fèi)用后，返還給乙方已支付的押金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器及設(shè)施，如遺失或損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔和衛(wèi)生，并定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。第六條糾紛解決6.1在本合同履行過程中，甲乙雙方如有爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行仲裁。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽署并經(jīng)甲乙雙方印章確認(rèn)后生效。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，可另行協(xié)商解決。7.3本合同內(nèi)容不得侵犯法律法規(guī)及有關(guān)政策。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年簡單租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）租房合同本合同由以下雙方于簽署日期簽署：甲方：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址/法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將其擁有的房屋租給乙方；乙方希望租用該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：1.2租賃房屋的面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.4房屋的配套設(shè)施：1.5入住日期：1.6租賃期限：起始日期至終止日期，共計(jì)（）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方將每月支付給甲方的租金為（人民幣大寫）：2.2乙方應(yīng)在每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如果乙方未如期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利息按租金金額的%每日計(jì)算。2.4乙方不得隨意修改租金支付方式，如需更改支付方式，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并取得甲方的同意。第三條房屋的使用與維護(hù)3.1房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)合理利用房屋。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，注意使用安全，不得違法使用房屋。3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并妥善使用設(shè)施，不得損壞或惡意浪費(fèi)。3.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的維修工作，如需維修房屋設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方的同意。第四條房屋的保險(xiǎn)4.1房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括意外損毀、火災(zāi)、水災(zāi)等。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條遷出房屋5.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的通知期限通知甲方是否繼續(xù)租賃。5.2乙方在合同期限內(nèi)想要提前遷出房屋的，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。5.3若乙方在未履行本合同約束的情況下，遷出房屋，乙方應(yīng)支付剩余租金的全部金額作為違約金。第六條合同的解除與終止6.1本合同在以下情況下可以解除：（1）甲方房屋發(fā)生不可預(yù)見的重大事故，無法提供合同約定的住房；（2）乙方因不可抗力原因無法履行租賃合同，經(jīng)甲方同意解除。6.2本合同在以下情況下可以終止：（1）乙方喪失民事行為能力或喪失經(jīng)濟(jì)能力，無法按時(shí)支付租金；（2）乙方違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲方的利益，經(jīng)甲方通知后仍不改正。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商仍未解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2合同的附件：（如有）8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同的生效與文件送達(dá)9.1當(dāng)甲乙雙方在本合同上