第2頁共2頁2024年公司與個人租房合同甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲、乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積____平方米，租給乙方使用。二、乙方的租期從____年____月____日起至____年____月____日止。為期____年。三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____元。四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。甲方(租賃人)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承租人)：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____2024年公司與個人租房合同（二）合同編號：[合同編號]甲方（公司）：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（個人）：[個人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下租房合同：第一條租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，租賃房屋的面積為[房屋面積]平米，具體房號為[房屋編號]。2.租賃目的為乙方在該房屋進行居住，不得將租賃房屋用于其他商業(yè)目的，違約將承擔相應(yīng)法律責任。第二條租期及租金1.租期為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數(shù)]個月。2.乙方同意按月支付租金，租金詳細如下：（1）起租日期至[起租日期結(jié)束日]的租金為[月租金1]元；（2）之后每月的租金為[月租金2]元。乙方需在每月的[交租日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金及違約金1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。押金將在乙方退房且經(jīng)甲方驗收合格后返還給乙方。2.若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金并解除合同。違約金的金額為[違約金金額]元，在違約情況發(fā)生后，甲方有權(quán)進行相應(yīng)的索賠。第四條房屋維修及設(shè)施設(shè)備1.甲方將保證租賃房屋的基本設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常運行狀態(tài)，確保乙方能夠正常居住。2.若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或故障，甲方將負責及時維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方須妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)賠償責任。第五條違約責任1.若乙方在租期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一日相當于租金1%的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.若甲方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解除1.若乙方租期屆滿后正常退還房屋并經(jīng)甲方驗收合格的，本合同自動解除。2.若乙方在租期結(jié)束前提前退房，應(yīng)提前[提前退房天數(shù)]天通知甲方。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)天數(shù)的租金及違約金。3.若甲方在租期內(nèi)有重大失職行為，嚴重影響乙方正常居住，乙方有權(quán)隨時解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方剩余租金及押金，并支付相應(yīng)的賠償費用。第七條其他約定事項1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自合同簽字生效日起，對雙方具有法律約束力。3.本合同的傳真件、復印件及掃描件等復制品與本合同原件具有同等法律效力。甲方（公司）：乙方（個人）：簽