第3頁共3頁2024年租賃服務協(xié)議專業(yè)版甲方：乙方：甲乙雙方經友好協(xié)商，就杭州××大廈會場租賃服務達成以下協(xié)議：一、租用時間、地點、租金及押金時間：地點：場租價格：附加服務內容及價格：總價款：預付款：二、工作程序1.乙方須在簽定本協(xié)議后天內，向甲方預付總價款_____%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同。2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預付款后，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優(yōu)質服務。3.當本次租賃服務結束當日，乙方向甲方按約結算。三、雙方責任1.甲方責任：甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前日通知乙方，取得乙方同意；若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預付款等額的違約金。2.乙方責任：①乙方在預定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金；甲方直接在已收的預付款中抵扣。②乙方若需變更會議時間或場地，需提前日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調整并收取總價款%的金額作為違約金，若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行；③會議期間若乙方將會場的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設施、設備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件。④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之的違約金；逾期超過日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。四、結算方式現金或支票、匯票。五、合同的終止合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。六、管轄因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。承租方簽名（蓋章）：_____租賃方簽名（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃服務協(xié)議專業(yè)版（二）租賃服務協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署，分別為“出租方”和“承租方”（以下合稱為“雙方”）：一、租賃物品描述1.1出租方同意出租以下物品給承租方：（詳細描述物品，包括名稱、規(guī)格、數量等）1.2物品的數量以出租方提供的清單為準。二、租賃期限2.1租賃期限從協(xié)議簽署之日起，至____年（具體日期）止。2.2租賃期限屆滿后，雙方可以續(xù)簽新的協(xié)議，具體細節(jié)另行商定。三、租金及支付方式3.1承租方同意支付租金給出租方。租金金額為每（具體時間：如日、月、年）支付（具體金額：如100元）。3.2租金支付方式為銀行轉賬/支付寶/微信支付等（具體方式）。四、保證金4.1承租方同意在租賃開始前支付給出租方一個保證金作為物品的抵押。保證金金額為人民幣（具體金額）元。4.2承租方在歸還物品時，如無損壞或遺失，保證金將在（具體時間：如7個工作日）內退還給承租方。4.3如租賃期滿時，物品有損壞或遺失，出租方有權從保證金中扣除相應金額，扣除額度由出租方酌情決定。五、物品的使用和保養(yǎng)5.1承租方應按照出租方提供的使用說明書和操作規(guī)范正確使用物品。5.2承租方應當負責任地保管、使用和維護物品，并采取必要的防護措施。5.3如因承租方的過失，物品發(fā)生損壞或遺失，承租方應按照市場價值賠償出租方。六、違約責任6.1若承租方違反本協(xié)議的任一條款，出租方有權終止租賃服務，并要求承租方賠償因此造成的全部損失。6.2若出租方違反本協(xié)議的任一條款，承租方有權要求出租方賠償因此造成的全部損失。七、協(xié)議的解除7.1雙方協(xié)商一致可以隨時解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應共同簽署解除協(xié)議書。7.2在租賃期限屆滿后，如承租方不希望繼續(xù)租賃，應提前（具體時間：如30天）通知出租方，并將物品按時歸還。八、爭議解決8.1出租方和承租方應通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。8.2如協(xié)商不成，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補充應以書面形式經雙方簽字確認后生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行議定，以補充或修改本協(xié)議。本租賃服務協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：______年______月______日2024年租賃服務協(xié)議專業(yè)版（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點甲方同意將____市____區(qū)_____花園共_____部電梯租賃給乙方設置看板，刊發(fā)廣告。第二條設置方式和范圍1、看板設置于電梯轎廂壁上，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面，2、采用進口美國3技術貼敷在電梯廳門上3、電梯轎廂。第三條設置內容1、公益廣告2、商業(yè)廣告3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4∶3。第四條租賃時間合同期為____年。即從____年____月____日至____年____月____日。第五條租賃費用每部電梯每年度_____元，電梯共_____部，每年度電梯租賃費共計_____元第六條付款方式1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費刊發(fā)精神文明建設及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負責投資2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費。租賃費按年支付，一次性付清。第七條雙方權責1、甲方責任：保證本合同簽訂的電梯由乙方獨家經營，在合同期內不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進行廣告宣傳活動因經營權而產生的糾紛或給乙方造成經濟損失由甲方承擔或負責賠償在合同期內，甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執(zhí)行有義務向乙方提供相關的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用有義務配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現看板有人為破壞或損壞，應及時通知乙方甲方無權自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。2、乙方責任：負責看板刊發(fā)的廣告內容報有關主管部門批準，并對所刊發(fā)廣告內容的合法性負責負責看板廣告的設計、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費乙方根據市場發(fā)展情況，將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新。第八條其他事項1、甲方電梯在正常運行使用的情況下，計收乙方的租賃費如甲方電梯在不能正常使用期間，甲方不得計收乙方的租賃費。如乙方已付給甲方租賃費，未正常運行的月份，甲方應退回租賃費給乙方，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預付費，則甲方應退還乙方已付而未執(zhí)行的款項2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前三個月提出在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第九條不可抗力如遇不可抗力而無法履行合同時此合同自然終止。第十條違約責任1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費時，乙方應按所欠款項的5倍處罰，并補足所欠款項2、租賃合同簽訂當期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設計費。制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第十一條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關解決。第十三條補充條款甲方：_____乙方：_____甲方委托代表人：_____乙方委托代表人：_____簽約時間：_____簽約時間：_____電話：_____電話：_____傳真：_____