第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金_____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)；所有權(quán)屬____方第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）房子租賃協(xié)議模板出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其合法所有的位于（房屋地址）（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：1、租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（房屋地址）的租賃房屋出租給乙方，房屋的基本情況如下：1.1房屋基本信息：房屋類型、面積、格局、房屋用途等；1.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（租金金額）元；1.3租賃期限：從（起始日期）起至（終止日期）止；1.4支付方式：乙方需按月支付租金，租金支付日期為每個(gè)月的（支付日期）。2、租賃費(fèi)用及押金2.1租金費(fèi)用：乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付需支付違約金；2.2押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金（押金金額），租期屆滿無欠款時(shí)將全額退還。3、房屋使用規(guī)定3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；3.2乙方需保持房屋清潔整潔，注意環(huán)境衛(wèi)生，不得濫用水電煤氣等資源；3.3如有裝修需求，乙方需提前經(jīng)甲方同意，裝修后需恢復(fù)原狀；3.4乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，不得擾民、干擾鄰居。4、維修與保養(yǎng)4.1房屋因正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞需由乙方負(fù)責(zé)維修；4.2乙方有權(quán)隨時(shí)向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)及時(shí)處理；4.3房屋裝修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如有需要可聯(lián)系甲方協(xié)助解決。5、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，或違反規(guī)定擅自裝修、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。特此協(xié)議簽署：甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日以上為《房子租賃協(xié)議模板》，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后簽署生效。2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按年結(jié)算。每年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）租賃協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，雙方本著自愿平等的原則，就甲方將其所擁有的房屋租賃給乙方居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：【填寫房屋地址】2.房屋類型：【填寫房屋類型，如公寓、別墅等】3.建筑面積：【填寫房屋建筑面積】平方米4.房屋配置：【填寫房屋配置信息，如家具、電器等】5.租金：【填寫月租金金額】元/月二、租賃期限1.租賃起始日期：【填寫租賃起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【填寫租賃結(jié)束日期】3.租期：共【填寫租賃期限】個(gè)月三、租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期：月付/季付/半年付/年付（選擇其中一種）2.租期開始后【填寫天數(shù)】天內(nèi)，乙方應(yīng)一次性支付租金【填寫租金金額】元。四、租金遞增規(guī)定1.在租賃期滿前【填寫期限】天內(nèi)，乙方每年支付租金增加【填寫租金增加比例】的遞增租金。2.遞增租金應(yīng)在租期屆滿前【填寫天數(shù)】天內(nèi)，由甲方書面通知乙方。五、租賃押金1.租賃押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付租賃押金【填寫押金金額】元。押金將用于保證乙方在租賃期屆滿或解除租賃合同時(shí)按照約定歸還房屋并修復(fù)因乙方使用而造成的損壞。2.乙方在租期屆滿或解除租賃合同時(shí)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施完好無損，無任何損壞或由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【填寫天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。六、租賃房屋維修與損壞責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租房屋的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、暖氣空調(diào)設(shè)備及其他各項(xiàng)設(shè)施保持正常運(yùn)行和良好使用狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方將盡快修復(fù)或更換。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用規(guī)定正確使用并妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或轉(zhuǎn)借他人使用。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.如乙方在租賃期間擅自改動(dòng)或改建房屋，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的法律責(zé)任。5.若因不可抗力等原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備無法正常使用，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃房屋的用途乙方承諾將所租房屋僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途或超出房屋所承受的負(fù)荷。八、解除協(xié)議1.甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)解除本協(xié)議的權(quán)利，需提前【填寫天數(shù)】天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)，若有違反協(xié)議或未履