南通市展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：南通市展覽館地址：江蘇省南通市崇川區(qū)通富路號聯(lián)系方式：代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方為南通市展覽館，擁有南通市展覽館的展覽場地及相關(guān)設(shè)施；鑒于乙方愿意租賃甲方展覽場地及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行展覽活動；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將南通市展覽館的展覽場地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的展覽場地及相關(guān)設(shè)施的具體面積、位置和內(nèi)容詳見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，將租金支付給甲方。3.3租金支付方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金，首期租金為總租金的50%。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的付款通知，按時(shí)支付剩余租金。第四條展覽活動的規(guī)定4.1乙方應(yīng)在甲方提供的展覽場地進(jìn)行展覽活動，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用展覽場地及相關(guān)設(shè)施，并遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得在展覽活動中進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得損害甲方利益和聲譽(yù)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為展覽活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保展覽活動期間的安全，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對因展覽活動導(dǎo)致的第三人損害承擔(dān)責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地及相關(guān)設(shè)施的安全、正常使用。6.2租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得故意損壞。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。7.3甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的10%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市展覽館乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施具體面積、位置和內(nèi)容詳情2.乙方展覽活動相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，或進(jìn)行違法、違規(guī)行為4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案5.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全問題或意外事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南通市展覽館，擁有展覽場地及相關(guān)設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃甲方展覽場地及相關(guān)設(shè)施的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施：協(xié)商解決，要求甲方及時(shí)提供；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。3.乙方未按約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除租賃合同。4.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)并提交單據(jù)，否則可解除租賃合同。5.乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全問題或意外事故發(fā)生：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并要求乙方采取措施防止類似問題再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方在甲方提供的展覽場地進(jìn)行展覽活動。2.乙方租賃甲方展覽場地及相關(guān)設(shè)施，