提前解除房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:_______________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:___________________乙方（承租方）：Address:_______________________ContactPerson:__________________PhoneNumber:___________________一、提前解除合同事宜1.甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款提前解除原租賃合同。2.乙方向甲方支付的租金至解除合同之日的費(fèi)用，甲方扣除已支付的租金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。3.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的期限提前通知甲方解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、合同解除后的處理1.乙方應(yīng)于合同解除之日起__日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金。三、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.提前解除房屋租賃合同范本2.原租賃合同3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原租賃合同約定提前通知甲方解除合同，視為違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋，視為違約。3.乙方未按照原租賃合同約定承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任，視為違約。4.甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金，視為違約。5.甲方未按照原租賃合同約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.原租賃合同：指甲乙雙方在租賃房屋時(shí)簽訂的初始合同。4.提前解除合同：指在合同履行期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致決定提前終止合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)搬離租賃房屋：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離；如乙方仍不履行，甲方可以依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲方未能按時(shí)退還乙方剩余租金：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金；如甲方仍不履行，乙方可以依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.房屋現(xiàn)狀與原租賃合同描述不符：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并按照實(shí)際情況調(diào)整租金或合同條款。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同到期前，乙方因特殊原因需提前搬離租賃房屋。2