PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方按照國家及地方相關規(guī)定，結合物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，制定物業(yè)費收費標準。1.2乙方應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)費收費標準，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能源費、專項維修資金等。1.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)費收費標準，按時足額繳納物業(yè)費。甲方未按時足額繳納物業(yè)費的，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。二、物業(yè)稅2.1甲方按照國家及地方相關規(guī)定，承擔物業(yè)稅的繳納義務。2.2乙方應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)稅的繳納標準及計算方法。2.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)稅繳納標準及計算方法，按時足額繳納物業(yè)稅。甲方未按時足額繳納物業(yè)稅的，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。目錄一、物業(yè)費收費標準1.1物業(yè)費收費標準制定1.2物業(yè)費收費標準公示1.3物業(yè)費繳納及滯納金二、物業(yè)稅2.1物業(yè)稅繳納義務2.2物業(yè)稅公示2.3物業(yè)稅繳納及滯納金三、其他約定3.1合同生效與有效期3.2補充協(xié)議3.3合同份數(shù)附件一：物業(yè)費收費標準詳細說明附件二：物業(yè)稅繳納標準及計算方法2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)費收費標準與物業(yè)稅甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方按照國家及地方相關規(guī)定，結合物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，制定物業(yè)費收費標準。1.2乙方應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)費收費標準，包括但不限于物業(yè)管理費、公共能源費、專項維修資金等。1.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)費收費標準，按時足額繳納物業(yè)費。甲方未按時足額繳納物業(yè)費的，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。二、物業(yè)稅2.1甲方按照國家及地方相關規(guī)定，承擔物業(yè)稅的繳納義務。2.2乙方應在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)稅的繳納標準及計算方法。2.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)稅繳納標準及計算方法，按時足額繳納物業(yè)稅。甲方未按時足額繳納物業(yè)稅的，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：物業(yè)費收費標準詳細說明（具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整）附件二：物業(yè)稅繳納標準及計算方法（具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整）注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件列表：1.附件一：物業(yè)費收費標準詳細說明2.附件二：物業(yè)稅繳納標準及計算方法法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業(yè)費標準不明確：在合同中應明確物業(yè)費的具體收費標準，包括物業(yè)管理費、公共能源費、專項維修資金等，以避免雙方在履行合同時產(chǎn)生爭議。2.物業(yè)費繳納逾期：甲方應按時足額繳納物業(yè)費，如逾期繳納，乙方有權按照相關規(guī)定收取滯納金。為避免逾期，甲方應提前了解繳費時間和金額，確保按時繳納。3.物業(yè)稅計算方法不明確：在合同中應明確物業(yè)稅的繳納標準及計算方法，以便甲方按照規(guī)定繳納物業(yè)稅。如有疑問，可向乙方咨詢或要求提供詳細計算方法。4.合同續(xù)約：合同期滿前一定時間，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。為避免合同到期后產(chǎn)生爭議，雙方應提前溝通并辦理續(xù)約手續(xù)。解決辦法：1.在合同中對物業(yè)費收費標準進行詳細說明，確保雙方對收費標準有明確的認識。2.設立提醒機制，通過短信、郵件等方式提醒甲方按時繳納物業(yè)費。3.在合同中對物業(yè)稅的計算方法進行詳細說明，并提供相關咨詢服務，解答甲方的疑問。4.在合同到期前一定時間，乙方應主動與甲方溝通，提醒辦理續(xù)約手續(xù)，確保合同順利續(xù)約。適用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管理服務合同。2.商業(yè)樓宇物業(yè)管理：適用于商業(yè)樓宇業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管理服務合同。3.辦公樓物業(yè)管理：適用于辦公樓業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管理服務合同。4.公共設施物業(yè)管理：適用于公共設施業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)管