簡單版房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日簡單版房屋買賣合同范本(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，并據(jù)此成立合同關(guān)系。甲方同意購買乙方所擁有的房屋，乙方同意出售該房屋，雙方遵守以下條款：第一條賣方房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：乙方第二條買方購買價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]人民幣，大寫金額為：[大寫金額]。2.2甲方將該筆款項(xiàng)通過[支付方式]方式支付給乙方。2.3買賣雙方同意，在簽訂本合同后的[支付期限]內(nèi)完成款項(xiàng)支付。2.4甲方已向乙方支付定金[定金金額]人民幣，大寫金額為：[大寫金額]，并計(jì)入最終的購房總價(jià)款內(nèi)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋所有權(quán)切換及過戶手續(xù)自乙方收到全部購房款項(xiàng)后[辦理時(shí)間]辦理完成。3.2房屋過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：交付后第三日起，甲方享有該房屋的全部權(quán)益和使用權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證其對房屋享有完整的所有權(quán)，并無抵押、查封等糾紛。4.2甲方對房屋狀況進(jìn)行了全面檢查后確認(rèn)無誤，同意按現(xiàn)狀購買。4.3若房屋存在嚴(yán)重問題或甲方對房屋狀況有異議，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。附則：1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所涉及的其他事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：簡單版房屋買賣合同范本(第三篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：交付情況：[交付情況描述，如空置、有租戶等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付以下價(jià)款：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款：[首付款金額]尾款：[尾款金額]2.2支付方式：首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款支付方式：[尾款支付方式]第三條過戶和稅費(fèi)3.1甲方和乙方同意共同承擔(dān)過戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰且不存在任何糾紛。4.2甲方保證房屋不受任何質(zhì)押、查封等限制，不存在其他第三方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同變更和解除7.1未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得變更或解除。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日