精裝修商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(賣方)身份證：******乙方：*****(買方)身份證：******甲、乙雙方本著公平、自愿的原則經(jīng)協(xié)商全都，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為****；(2)該房屋地址為：;面積為：******，該房屋用途為：；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商全都同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。六、甲乙雙方協(xié)商全都，待雙方簽定買賣合同時的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶(戶名：******，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主見權(quán)利的狀況。十、甲、乙雙方協(xié)商全都，各自擔(dān)當(dāng)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******身份證：身份證：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**日期：*日期：***中介方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****日期：*****精裝修商品房購買合同(第二篇)合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“購房人”）與甲方（以下簡稱“賣方”）就購買甲方精裝修商品房達(dá)成以下協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本合同約定的各項條款，并按照法律規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同編號：XXXXXX簽訂日期：XXXX年X月X日一、雙方信息甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、商品房信息1.房屋基本信息：項目名稱：房屋樓棟及房號：建筑面積（平方米）：建筑結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)及期限：房屋價款：裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.裝修范圍：詳細(xì)列舉裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)，如墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所售商品房的合法權(quán)屬，無糾紛和抵押等限制；（2）按照約定的時間交付商品房，并保證房屋符合法律標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求；（3）提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件；（4）協(xié)助購房人辦理相關(guān)手續(xù)等。2.購房人權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的時間支付房屋價款；（2）按照約定的時間接受交房，并驗(yàn)收房屋質(zhì)量；（3）遵守小區(qū)規(guī)定，不干擾其他業(yè)主的正常生活；（4）辦理相關(guān)權(quán)屬及交易手續(xù)等。四、違約與爭議解決1.違約責(zé)任：（1）若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：（1）本合同的解釋、變更、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；（2）如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。五、附則1.本合同一式兩份，賣方及購房人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。3.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽署人（蓋章）：日期：乙方（購房人）：簽署人（蓋章）：日期：精裝修商品房購買合同(第三篇)合同編號:[編號]精裝修商品房購買合同甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]鑒于甲、乙雙方在商品房交易方面達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條商品房信息1.1房屋名稱：[商品房名稱]1.2房屋地址：[商品房地址]1.3房屋面積：[商品房面積]1.4房屋格局：[商品房格局]1.5房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修標(biāo)準(zhǔn)，詳情見附件[裝修清單]。第二條購房總價2.1本房屋的總價為人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]元）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款項：2.2.1首付款：人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]元），于簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。2.2.2尾款：人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]元），乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。第三條房屋交付3.1房屋的交付日期為本合同生效之日起[交房期限]內(nèi)，以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之前完成精裝修工程，并保證房屋符合國家、地方和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條風(fēng)險和責(zé)任的轉(zhuǎn)移4.1自交付日起，房屋的所有權(quán)和利益由乙方享有，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的風(fēng)險。4.2如果在交付之前，房屋因不可抗力等原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或進(jìn)行補(bǔ)償。若無法修復(fù)或補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除合同，并退還已支付的款項。第五條違約責(zé)任5.1本合同的任何一方如未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，并支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]元）。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁，或向[所在地法院]