第6頁共6頁2024年房屋家裝合同范本委托方(甲方)：身份證號：承接方(乙方)：身份證號：工程項目：家裝項目。甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商后，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋居室裝璜，為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：房型為三室兩廳。3、施工內(nèi)容與造價：詳見本合同附件《裝飾工程項目及結(jié)算價格表》和設(shè)計施工圖。4、委托方式：包工及部分包料，甲方自行采購的主材，乙方需提前三天通知甲方。5、工程開工日期：6、工程竣工日期：7、合同價款：工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)，工程造價為：_____，即(大寫)。(附件中涉及甲方自行采購項目以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量以報價單所列項目為準(zhǔn))，增項另計。第二條：質(zhì)量要求1、工程使用的材料及主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方同意認(rèn)可。2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中，甲方如有增加的項目，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用應(yīng)另簽訂補充合同與造價單。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，如臨時需要乙方采購的需乙方負(fù)責(zé);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。乙方采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第三條：材料供應(yīng)1、甲方所提供的材料均應(yīng)于本合同規(guī)定的裝璜工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，要符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，材料經(jīng)乙方，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方須按整個工程的用量匯同甲方進(jìn)行用量核定后不包料部分由甲方購買，用料核定后須本著節(jié)約的原則使用。第四條：付款方式1、第一期工程款：雙方在簽訂合同生效后，甲方須付工程總造價的____%，作為第一期水電材料、磚類輔材費及人工工資、生活費用。2、第二期工程款：水電鋪設(shè)、磚類鋪貼完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方須付工程總造價的____%作為二期木制材料費及人工工資、生活費用。3、第三期工程款：經(jīng)甲方驗收木制作合格后須付總價的____%作為三期漆類粉刷材料、人工工資、生活費用。4、工程全完竣工后，乙方組織甲方驗收合格后甲方須支付工程尾款，保留全部工程款的____%作為質(zhì)保金。5、自驗收合格日起____個月內(nèi)，甲方使用確認(rèn)無質(zhì)量問題，支付余下____%的質(zhì)保金。第五條：工程驗收及步驟1、水、電、氣、網(wǎng)線、電視線鋪設(shè)完成。2、磚類鋪貼、地面找平等完成。3、木制作、石膏板吊頂?shù)韧瓿伞?、乳膠漆、白漆類完成。以上每步須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一步驟。第六條：竣工驗收1、工程質(zhì)量驗收，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期，甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。4、工程完工自驗收合格當(dāng)日起一年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即一年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修;一年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費用，乙方免人工費進(jìn)行維修。第七條：其他事項1、甲方責(zé)任：如確實需要拆、改原建筑物設(shè)備、管線，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用，施工中如需臨時使用公用部分，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如因脫料或倍故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按工程總造價的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。第十一條：合同生效l、本合同和合同附件，雙方簽字后生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(業(yè)主)：_____乙方：_____現(xiàn)住地址：_____現(xiàn)住地址：_____電話：_____電話：_____簽約地址：_____簽約日期：_____2024年房屋家裝合同范本（二）合同編號：**（請自行填寫）**甲方：（甲方個人/單位全稱及地址）乙方：（乙方個人/單位全稱及地址）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就**（房屋家裝）**事宜，達(dá)成如下合同：一、裝修工程范圍1.本合同涉及的裝修工程范圍包括：（1）**（具體工程內(nèi)容1）**；（2）**（具體工程內(nèi)容2）**；（3）**（具體工程內(nèi)容3）**。2.各項工程的質(zhì)量要求，標(biāo)準(zhǔn)按**（國家標(biāo)準(zhǔn)或約定標(biāo)準(zhǔn)）**執(zhí)行。二、工程款項及支付方式1.總工程款：**（總金額）**元（大寫：**（總金額大寫）**）。2.工程款支付方式：分**（分期支付等具體方式）**支付，具體款項及支付時間如下：（1）**（分期1金額及支付時間）**；（2）**（分期2金額及支付時間）**；（3）**（分期3金額及支付時間）**。三、工期安排1.工程計劃工期為**（具體工期）**，具體開工及完工時間另行商議。四、工程質(zhì)保期1.工程竣工后乙方享有**（質(zhì)保期）**的維修保養(yǎng)期，甲方負(fù)責(zé)解決施工過程中因質(zhì)量問題引起的質(zhì)量異議。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。七