鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：***身份證號碼：****買受人(乙方)：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)******的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期**天按房價總額千分之**計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之****計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*******年***月***日**年**月**日見證人：******年**月**日鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：XXXXX摘要：本合同由買方____________(以下簡稱"買方")和賣方____________(以下簡稱"賣方")于________年__月__日簽訂。根據(jù)買賣雙方的協(xié)商一致，就鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成以下合同條款：第一條買賣房屋基本信息1.1買方姓名/名稱：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.2賣方姓名/名稱：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________1.3房屋基本情況：地址：___________________________面積：___________________________房屋類型：_______________________建筑年代：_______________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________________第二條買賣房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣________元的價格購買房屋，買賣雙方一致確認(rèn)房屋的評估價值為________元。2.2買方同意按照以下方式支付房屋價款：-________元作為定金，于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給賣方；-余款________元在房屋交付過程中一次性支付給賣方。第三條買賣房屋過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1房屋過戶賣方在收到房屋價款全額支付后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保買方取得合法所有權(quán)證書。3.2產(chǎn)權(quán)交付房屋過戶完成后，賣方應(yīng)向買方交付房屋及相關(guān)財產(chǎn)。第四條買方權(quán)利和義務(wù)4.1買方享有房屋的所有權(quán)，有權(quán)對房屋及相關(guān)財產(chǎn)作合法的處分。4.2買方應(yīng)按時支付房屋價款，并承擔(dān)房屋過戶相關(guān)的費(fèi)用。第五條賣方權(quán)利和義務(wù)5.1賣方應(yīng)保證所出售的房屋沒有法律上的瑕疵，并具備完好的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2如發(fā)現(xiàn)賣方提供的房屋信息、權(quán)屬證明等存在虛假，買方有權(quán)解除合同并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行有效法律。6.2買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和其他約定7.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自交付房屋之日起至買方領(lǐng)取合法所有權(quán)證書之日止。7.3本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充。買方（簽字/蓋章）：日期：____________賣方（簽字/蓋章）：日期：____________注：該合同只作參考，具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。(第二篇)：-使用A4紙張，左右邊距為3厘米，上邊距為4厘米，下邊距為3厘米。-標(biāo)題使用宋體字，小二號字體，居中對齊。-合同正文使用宋體字，五號字體，段落間距為1.5倍行距，并進(jìn)行適當(dāng)縮進(jìn)。-合同內(nèi)容要清晰、簡明，使用條款進(jìn)行分段。-合同編號、摘要等信息使用宋體字，小四號字體，居左對齊。-簽字處留有足夠的空白區(qū)域，包括簽字人姓名/名稱、日期等信息。祝您順利完成合同的撰寫！鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：（填寫編號）甲方：（賣方姓名/名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話）乙方：（買方姓名/名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話）鑒于甲方是鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方對該房屋有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、房屋描述甲方自愿將其擁有的位于（房屋地址）的鄉(xiāng)村小產(chǎn)權(quán)房屋以住宅的形式向乙方出售。該房屋的面積為（填寫面積），建筑結(jié)構(gòu)為（填寫結(jié)構(gòu)），現(xiàn)狀為（填寫現(xiàn)狀）。二、房屋價格及交易方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（填寫金額）的價格出售給乙方。2.乙方同意于簽訂本合同時，向甲方支付（填寫金額）作為房屋定金。買賣雙方清楚理解，定金屬于誠意金，若乙方違約，則甲方有權(quán)全額保留定金。三、過戶及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用1.過戶：乙方在購房時需要辦理房屋過戶手續(xù)，雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶所需費(fèi)用由雙方平分支付。四、產(chǎn)權(quán)證書及完整性承諾甲方保證其擁有的該房屋產(chǎn)權(quán)證書是真實(shí)、合法的，并無任何債務(wù)、限制性約束等，未發(fā)生過司法糾紛。如發(fā)生任何糾紛，甲方將獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方解除合同、違約或不按合同規(guī)定支付房屋余款，乙方需向甲方支付每日合同金額3‰的違約金。2.若甲方解除合同、違約或不按合同規(guī)定辦理過戶手續(xù)，甲方需返還乙方已支付的全部房屋金額，并支付每日合同金額1‰的違約金。六、其他條款1.甲方、乙方同意將與本合同有關(guān)的爭議提交至簽約地所在地法院解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)