第3頁共3頁2024年二手商品房產(chǎn)購銷合同樣本甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，（其中____%為定金）待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付____%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/日計取）六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房產(chǎn)購銷合同樣本（二）合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)雙方自愿，現(xiàn)就甲方有關(guān)房產(chǎn)出售事宜，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條購買物品及數(shù)量甲方同意將具體地址為（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），房產(chǎn)座落（房產(chǎn)位置）的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條價格及履行方式乙方同意以__________元的價格購買上述房產(chǎn)。乙方應(yīng)在簽署本合同時支付房產(chǎn)總價款的__________%作為定金，余款應(yīng)在__________日內(nèi)支付清償。第三條房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬證明真實、合法，并已履行過戶手續(xù)。如乙方因甲方原因不能轉(zhuǎn)得該房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價款，賠償給乙方由此所受到的直接損失。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及附屬物甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，租賃情況、抵押情況或其他不良情況。同時，房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置及設(shè)施都應(yīng)處于良好狀態(tài)。第五條房產(chǎn)交付時間及方式房產(chǎn)的交付時間為本合同生效后__________天內(nèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有過戶手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。第六條違約責任在未實現(xiàn)交易的情況下，任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照約定向?qū)Ψ匠袚`約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償?shù)?。第七條適用法律及爭議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署合同時如果發(fā)生任何爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他本合同一式兩份，雙