短租度假別墅協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。1.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將別墅交還給甲方。第二條租賃用途2.1乙方租賃別墅僅限于度假、休閑等非經(jīng)營(yíng)性用途。2.2乙方不得將別墅轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/天；（2）租金支付方式為預(yù)付，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將別墅交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，向乙方退還已支付的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將別墅交還給甲方，甲方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，向乙方退還已支付的押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保別墅的安全、衛(wèi)生和舒適。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常使用，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用別墅，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自更換。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金和押金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離別墅。7.3若甲方未按照約定提供別墅或提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.別墅所有權(quán)證明2.別墅現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.押金支付證明5.物業(yè)服務(wù)說(shuō)明6.法律法規(guī)證明文件7.甲方和乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅，或提前終止租賃合同，屬于甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金和押金，屬于乙方違約。3.乙方未合理使用別墅，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或擅自更換，屬于乙方違約。4.乙方未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法行為，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用別墅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金和押金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離別墅。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供別墅或提前終止租賃合同。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問(wèn)題：乙方未合理使用別墅，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或擅自更換。解決辦法：乙方需承擔(dān)損壞或更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，從事違法行為。解決辦法：乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.