瑪雅電影制片廠租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：瑪雅電影制片廠地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的電影制片設(shè)備、場(chǎng)地等租賃給乙方使用，乙方需支付租金并按照雙方約定的條款履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及用途1.1甲方出租的物品包括：電影制片設(shè)備、場(chǎng)地等（具體清單見(jiàn)附件）。1.2乙方租賃甲方設(shè)備、場(chǎng)地的用途為：制作電影、電視劇等影視作品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）設(shè)備租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，但不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，確保物品的安全完整，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變物品的用途。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物品按照約定條件歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物品的質(zhì)量和功能正常，如因設(shè)備原因?qū)е屡臄z中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物品的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃物品清單一、附件列表：1.租賃物品清單2.設(shè)備技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)3.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖4.租賃物品保險(xiǎn)單5.乙方拍攝計(jì)劃書(shū)6.合同履行時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供租賃物品，或租賃物品質(zhì)量、功能不達(dá)標(biāo)。2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度受阻。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場(chǎng)地?fù)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方或改變物品用途。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指瑪雅電影制片廠，租賃物品的提供方。2.承租方：指租賃甲方租賃物品的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障或損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.拍攝計(jì)劃調(diào)整：雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限和租金支付計(jì)劃。3.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定處理租金支付事宜。4.物品丟失或損壞：乙方按市價(jià)賠償甲方損失。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影制作公司租賃設(shè)備進(jìn)行電