第5頁共5頁2024年房屋及設備租賃協(xié)議范本承租方：_____（以下簡稱甲方）出租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設備特簽訂本合同。一、租賃設備概況。二、設備使用地點及工程項目：_____本租賃設備僅限于在_____，用_____工程。三、租賃設備的所有權和使用權：1、乙方擁有對租賃設備的所有權。2、甲方僅在租賃期內在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。四、乙方為該設備配備操作手____人，由____方負責工資，工資每人每月_____元。方負責操作手的勞動保險費用和工作時間內的人身傷害事故，操作手在工作中因過失造成他人人身或財產損害的賠償責任由方負擔。五、租賃期限及租金結算按以下第____方式：1、設備租賃按臺班計費。自____年____月____日至____年____月____日止，租賃期滿，甲方將設備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五____日內重新簽定續(xù)租合同;如在租賃期限內在施工地甲方已完成了生產任務，或甲方與建設方終止了施工合同，甲方按使用時間向乙方交付租金。2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時（折合一個臺班），每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。設備的租賃費按月結算_____元/月/臺，_____元/天/臺，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時的租賃單價結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。每月按月租金的%向乙方交付一次租金，剩余租金的支付時間為.3.設備的租賃費按工作量結算，工程量單價_____，（一次性包死價_____元大寫_____整）2六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：1、設備的進場費由____方負擔，退場費由____方負擔，甲方應在設備退場前天通知乙方。2、設備在租賃期間所需的各種油料由負擔。3、在租賃過程中，承擔設備易損件（如刀頭、刀庫等）的所有更換費用。4、設備在租賃期間內由甲方使用，甲方應協(xié)助乙方機手做好設備的____日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修和配料費用在_____元以下的由負擔，維修費用在_____元以上的由負擔，所付費用以乙方機手簽字為準，由乙方負擔的部分從乙方收取設備租賃費中扣除。5、在工作過程中，設備出現(xiàn)故障，乙方應及時進行維修，設備因故障造成停工的部分乙方應扣除甲方相應天數的租賃費，如不能在甲方要求的合理的時間內修復，乙方應更換同質設備替代，否則乙方應承擔由此給甲方造成的損失，如因甲方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由甲方負擔。6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。七、乙方的義務：1、為甲方提供性能良好的設備。2、設備進入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機手應服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的管理要求和規(guī)章制度，違章操作造成的一切安全事故由乙方自行負全責，甲方不承擔連帶責任。3、乙方機手應按設備操作規(guī)程施工，在正常施工條件下，乙方機手不得拒絕甲方要求的連續(xù)施工。4、乙方機手應嚴格、真實填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每天將此表交甲方單位簽字蓋章，并以此表計算租金，否則甲方有權拒絕支付相關費用，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方機手虛報工作時間，除扣除虛報的租賃費用外，處以虛報費用3倍罰款，從結算中扣除。5.乙方機手消極怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期間的相關費用。八、甲方的基本責任：1、甲方不得強迫乙方機手違章或超負荷作業(yè)。2、甲方應按合同約定按時向乙方交納租金。3、甲方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給乙方。九、違約責任：1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。2、在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則責任由甲方全部負責。3、若甲方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用，乙方有權終止合同調回所租設備或停機。十、爭議的解決：有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《民法典》及其它相關法律的有關條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交工程所在地法院訴訟。十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____負責人：_____負責人：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房屋及設備租賃協(xié)議范本（二）租賃協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其名下房屋及設備出租給乙方，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及設備1.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋及設備出租給乙方居住使用，租賃面積為（具體面積）平方米。1.2租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（租賃時長）個月。1.3乙方應在租賃期限內按照約定時間和周期支付租金，租金為每月（具體金額）元，共計（總金額）元。1.4甲方保證所出租房屋及設備完好無損，能夠滿足乙方的正常居住需求。乙方不得私自動用、轉租或改變房屋及設備用途。二、履行義務2.1甲方應在租賃期限開始前將房屋及設備進行充分清潔，并保證內部設施設備良好運作，正常供水供電。2.2乙方應按時足額支付租金，并履行房屋使用的相關規(guī)定，保持房屋及設備的清潔及良好狀態(tài)。2.3雙方租賃期限屆滿后，甲方應在接到乙方正式通知的情況下，協(xié)助乙方進行搬離，如有損壞，乙方應賠償相應的費用。三、違約責任3.1若甲方未履行協(xié)議義務或房屋及設備有重大瑕疵影響使用，乙方有權解除合同并要求返還已支付租金；若乙方未按時支付租金，甲方有權要求其支付違約金。3.2因不可抗力因素致使無法履行協(xié)議的一方應及時通知對方，并盡力減少損失。如造成損失，責任由雙方商議解決。四、協(xié)議生效4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止有效。4.2本協(xié)議一式兩份