第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房產(chǎn)租賃合同范文甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號(hào)。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：______________________。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)____)第三條房屋租賃的期限租賃期限為_(kāi)____(月/年)。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿(mǎn)前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)第四條租金及其交納方式每月租金____元，大寫(xiě)_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金____元，大寫(xiě)_____。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;(3)拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：____年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同范文（2）房產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：（出租人名稱(chēng)/個(gè)人姓名/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）乙方（承租人）：（承租人名稱(chēng)/個(gè)人姓名/組織機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有者，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、合法的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物：甲方同意將位于（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)的面積為_(kāi)___平方米，具體的房間數(shù)量為_(kāi)___個(gè)。1.2配套設(shè)備：房產(chǎn)內(nèi)配有（列舉房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等），乙方在使用期間可以自由使用。1.3租賃用途：乙方僅可以將房產(chǎn)用作居住，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為（具體的起始日期）至（具體的終止日期）。在租賃期滿(mǎn)后未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得繼續(xù)居住。2.2提前終止：若因特殊原因需要提前終止本合同，甲方和乙方應(yīng)提前（具體的通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金和押金3.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），租金應(yīng)在每月的（具體的支付日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）。在本合同期滿(mǎn)且沒(méi)有損壞房產(chǎn)或違反合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金返還給乙方。第四條使用和維護(hù)4.1使用權(quán)：乙方在租賃期間具備對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔和整潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：若甲方違反本合同約定拒絕履行合同義務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金（具體金額）。如甲方的違約行為給乙方造成損失，乙方可向甲方主張追償。5.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的租金和押金，并支付違約金（具體金額），同時(shí)承擔(dān)由此違約行為造成的其他費(fèi)用或損失。第六條附則6.1合同補(bǔ)充：本合同的任何修改、補(bǔ)充或附加條款均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽字確認(rèn)，成為本合同的有效補(bǔ)充。6.2法律適用：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中國(guó)法律。6.3爭(zhēng)議解決：若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雙方簽訂合同地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)租賃合同范文（3）租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上訂立，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有合法效力。一、出租房屋的基本情況1.出租方：名稱(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：2.承租方：姓名/名稱(chēng)：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話(huà)：3.租賃房屋的基本情況：地址：房屋面積：房屋戶(hù)型：房屋用途：樓層：租賃用途：住宅/商業(yè)（選擇其中一項(xiàng)）租賃期限：起始日至結(jié)束日二、租金與支付方式1.租金金額：每月租金：租金總額：租金交付方式：（選擇一項(xiàng)）銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式2.租金支付周期：租金每月/季度/半年/年支付。支付日期：每月的幾號(hào)/每季度的幾號(hào)/每半年的幾號(hào)/每年的幾號(hào)。3.租金支付方式：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。支付賬戶(hù)：（填寫(xiě)銀行賬號(hào)、戶(hù)名等信息）。三、押金與退還1.租賃押金：押金金額：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式。2.押金退還：承租方在租賃合同期滿(mǎn)并履行各項(xiàng)義務(wù)后，將在退還房屋并進(jìn)行檢查后，甲方在（日期）之前將押金全額退還給承租方。如房屋有損壞、設(shè)施缺陷等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還剩余押金。四、房屋的使用狀況和維修責(zé)任1.租賃房屋的使用狀況：租賃房屋為（新房/二手房）。房屋及設(shè)施設(shè)備是否完好：是/否（如否，請(qǐng)列出存在的問(wèn)題）。2.維修責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、租賃房屋的保險(xiǎn)與稅費(fèi)1.保險(xiǎn)：租賃期內(nèi)，甲方將購(gòu)買(mǎi)住宅/商業(yè)保險(xiǎn)（選擇其中一項(xiàng)）。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：租賃期內(nèi)，因租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。六、違約責(zé)任1.承租方違約情況：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金并逾期3日以上的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期1天計(jì)算違約金為租金金額的（百分之幾）。乙方違反合同約定擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為押金的（百分之幾）。2.甲方違約情況：甲方未按合同約定提供房屋并開(kāi)展相關(guān)的租賃活動(dòng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的租金金額的（百分之幾）。七、其他約定事