第2頁共2頁2024年昆明租房合同范文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年昆明租房合同范文（二）《昆明租賃合同范本》甲方（出租方）：_______________________________________________________________身份證號碼/社會信用代碼：_____________________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________________________電話：_________________________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________________身份證號碼：___________________________________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________________________電話：_________________________________________________________________________鑒于甲方是以上述身份證號碼為依據(jù)，合法擁有位于昆明市_________________________________街道/小區(qū)/樓盤________________________________________________________________________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及城市居住租賃市場的實(shí)際情況，甲方與乙方就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：_______________________________________________________________2.房屋類型：_________________________________________________________________3.房屋面積：_________________________________________________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________________________________5.房屋配套設(shè)施：_____________________________________________________________第二條租賃期限及租金1.租賃期限：起始日____________________結(jié)束日_____________________________租賃期限不得超過三年。2.租金：每月租金人民幣（大寫）________________________________________________租金包括物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方另行約定。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式：（選擇一條填寫）（1）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（3）線下支付，直接交給甲方。3.甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條房屋使用規(guī)定1.房屋用途：僅供居住使用，不得從事違法活動。2.甲方每月對房屋進(jìn)行一次檢查，如發(fā)現(xiàn)任何違約情況，甲方有權(quán)立即解除合同。3.乙方享有安靜、舒適的居住環(huán)境，不得擴(kuò)大和改變房屋用途。第五條維修及維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的正常使用，及時解決房屋內(nèi)的設(shè)施故障和維修問題。2.乙方不得私自拆除、移動或改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.如房屋因不可抗力或乙方人為原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋退還1.租賃期限屆滿或雙方終止合同后，乙方應(yīng)按約定時間將房屋返還給甲方。2.乙方應(yīng)保證退還的房屋及配套設(shè)施完好無損。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反合同規(guī)定未按時按質(zhì)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金及已支付的定金，并賠償違約金。2.若乙方違反合同規(guī)定未按時支付租金或私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金不予退還，并賠償違約金。3.若一方違反合同規(guī)定造成對方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止1.租賃期滿后，甲方與乙方可以根據(jù)協(xié)商一致，繼續(xù)續(xù)簽合同或終止合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定時間將房屋返還給甲方。第九條其他約定1.雙方約定的其他事項：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十條爭議解決1.本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并壹效終了。甲方簽字（