第3頁(yè)共3頁(yè)2024年施工總承包合同例文甲方：_____乙方：_____甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程承包形式本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。二、工程承包范圍1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)?；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和實(shí)。2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。4、門窗工程：乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。三、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。四、承包價(jià)格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面積按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)270元平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬(wàn)元;每層封頂后各支付1萬(wàn)元;內(nèi)外抹灰完工后支付2萬(wàn)元;整棟房屋粘貼完工后支付2萬(wàn)元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款元作為維修保證金，待____年后支付。五、施工安全在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過(guò)程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。六、其它：甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購(gòu)買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。七、施工工期：____日至____年____月____日完工。八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年施工總承包合同例文（二）然而，我可以為您提供一個(gè)大致的提綱，以幫助您了解總承包合同的一般內(nèi)容。這個(gè)提綱可以包括以下的主要條款：1.引言和背景信息-合同的名稱和參與方的身份信息-工程的背景和目的-合同的有效日期和期限2.定義和解釋條款-定義合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)-解釋一些使用的簡(jiǎn)寫術(shù)語(yǔ)3.工程范圍和描述-工程的詳細(xì)描述和范圍-所有相關(guān)圖紙、規(guī)格書和文件的引用4.合同價(jià)格和支付條款-工程的總價(jià)款和付款方式-付款的時(shí)間表和條件-變更訂單的處理方式和費(fèi)用5.保證金和履約保險(xiǎn)-承包商需要支付的保證金-雙方需要提供的履約保險(xiǎn)和其他保險(xiǎn)6.執(zhí)行和管理-提供人力資源和設(shè)備-工期和進(jìn)度計(jì)劃-質(zhì)量控制和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)-安全措施和可持續(xù)發(fā)展要求7.雙方權(quán)利和義務(wù)-對(duì)施工變更的處理方式-對(duì)不可抗力事件的解決方法-雙方的違約責(zé)任和救濟(jì)措施8.爭(zhēng)議解決-雙方爭(zhēng)議的解決程序-適用的仲裁規(guī)則和地點(diǎn)9.合同的終止-合同終止的條件和程序-終止后的補(bǔ)償和權(quán)利義務(wù)10.法律適用和其他條款-適用的法律和管轄法院-結(jié)算和合同文件的優(yōu)