臨時公寓租賃合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的臨時公寓位于__________，公寓樓號____，房間號碼____，公寓總面積為____平方米。1.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。租賃押金在乙方遷離房屋后，甲方對房屋及設(shè)施進行查驗，如無損壞或損壞已修復，則在扣除應付款項后退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常使用導致的損壞，甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未及時維修，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.3如乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時公寓租賃合同簡化版2.房屋及設(shè)施使用說明3.租金支付憑證4.租賃押金收據(jù)5.房屋及設(shè)施損壞情況記錄6.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。2.甲方未及時維修房屋及設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.提前解除或變更合同未書面協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時公寓所有權(quán)或出租權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃臨時公寓的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的臨時公寓使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋及設(shè)施。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未及時維修房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。如甲方逾期未維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.問題：乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。解決辦法：甲方應及時制止乙方違約行為，并要求乙方按約定使用房屋及設(shè)施。如乙方造成損壞，乙方應承擔賠償責任。5.問題：提前解除或變更合同未書面協(xié)商一致。解決辦法：甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。如雙方無法達成一致，按原合同約定繼續(xù)履行。五、所