電影放映室租賃合同電影行業(yè)市場合同編號：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的電影放映室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方承諾電影放映室具備合法的放映資質(zhì)，符合國家關(guān)于電影放映的相關(guān)規(guī)定。1.3電影放映室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：放映機、音響設(shè)備、座椅、空調(diào)等，設(shè)備齊全且功能正常。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第二條約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的電影放映室所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.電影放映室設(shè)施設(shè)備清單4.租賃合同書面協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.甲方和乙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供合法放映資質(zhì)的電影放映室，視為違約。3.甲方未按約定提供齊全且功能正常的設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方提前解除或變更合同未書面協(xié)議，未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，視為違約。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電影放映室并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方電影放映室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的電影放映室使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，按照合同約定收取滯納金，或協(xié)商解決。2.甲方未提供符合約定的電影放映室：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的電影放映室，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.設(shè)施設(shè)備損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)備。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.合同變更或解除：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有電影放映室的個人或企業(yè)，乙方為需要