房屋退租協(xié)議書合同編號：__________房屋退租協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃甲方房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件退租該房屋。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________4.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、退租條款1.乙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為退租押金。2.在租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式退還房屋。若乙方需提前退租，應提前______個工作日書面通知甲方，并支付人民幣______元作為提前退租違約金。3.乙方在退租時，應將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。4.甲方在收到乙方支付的退租押金和提前退租違約金后，應在本協(xié)議約定的時間內退還乙方已支付的租金。三、其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同3.退租協(xié)議書4.房屋及附屬設施清單5.付款憑證6.修復或賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金2.乙方未按約定時間退還房屋及附屬設施3.乙方未按約定方式提前退租4.乙方未按約定修復或賠償損壞的房屋及附屬設施5.甲方未按約定時間退還乙方已支付的租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權出租房屋并獲得租金。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.退租押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的費用。5.提前退租違約金：乙方提前退租時需支付給甲方的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金或押金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付租金或押金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定時間退還房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內退還房屋及附屬設施，逾期未退還的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定方式提前退租。解決辦法：甲方有權要求乙方按約定方式提前退租，并支付提前退租違約金。4.問題：乙方未按約定修復或賠償損壞的房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方修復或賠償損壞的房屋及附屬設施，費用由乙方承擔。5.問題：甲方未按約定時間退還乙方已支付的租金。解決辦法：甲方應在約定時間內退還乙方已支付的租金，如未按約定時間退還的，甲方應支付逾期利息。五、所有應用場景：1.房屋出租方與承租方之間的租賃關系到期，雙方同意解除租賃關系。2.承租方因個人原因需提前退租，與出租方協(xié)商達成一致。3.租賃期間，房