店鋪轉(zhuǎn)租的合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（原店鋪出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________乙方（店鋪轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方為店鋪的出租方，乙方為店鋪的承租方，且乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。為明確轉(zhuǎn)租事項(xiàng)的權(quán)責(zé)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪基本信息店鋪地址：__________________店鋪面積：__________________店鋪業(yè)態(tài)：__________________第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)生損壞店鋪設(shè)施的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條店鋪經(jīng)營規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德，維護(hù)店鋪形象。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪?zhàn)赓U合同原件3.店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議4.店鋪經(jīng)營許可證5.乙方身份證明文件6.甲方銀行賬戶信息7.店鋪平面圖8.店鋪設(shè)施清單9.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未支付約定的違約金。2.乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按約定承擔(dān)店鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.乙方提前解除合同，未支付約定的違約金。6.甲方未按約定提供店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將其承租的店鋪權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃店鋪的使用權(quán)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。4.物業(yè)管理費(fèi)：指店鋪所需支付的物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用，包括安保、清潔、維修等。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)加收的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。2.問題：乙方擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，如有必要，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告并配合處理。4.問題：乙方提前解除合同，未支付約定的違約金。解決辦法：甲方有權(quán)向乙方追討違約金，并要求乙方承擔(dān)因提前解除合同而給甲方造成的損失。5.問題：甲方未按約定提供店鋪，或未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為店鋪所有權(quán)人，乙方為店鋪承