廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣(mài)方：******地址：**************聯(lián)系方式：************托付代理人：***********地址：**************聯(lián)系方式：************買(mǎi)方：******地址：**************聯(lián)系方式：************托付代理人：***********地址：**************聯(lián)系方式：************托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋座落于*****房屋結(jié)構(gòu)為***，房屋用途為****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為**平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)****，土地使用證號(hào)***，土地使用權(quán)限取得方式為**。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********4.該房屋租賃狀況******************5.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由***方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米***元，總金額**元，大寫(xiě)**億***仟***佰***拾**萬(wàn)***仟***佰***拾***元整。第三條付款方式雙方商定按以下第****項(xiàng)以：*********甲方代理人：**********乙方：*********乙方代理人：**********甲方共有權(quán)人意見(jiàn)：***代理中介：***********簽定日期：***年***月**日簽定地點(diǎn)：***********托付書(shū)受理日期：***年***月***日編號(hào)廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同書(shū)(第二篇)廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地：[甲方住址/公司注冊(cè)地]乙方（購(gòu)入方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地：[乙方住址/公司注冊(cè)地]鑒于，甲方是廈門(mén)市的精裝房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)售給乙方；鑒于，乙方已經(jīng)了解該房屋的相關(guān)情況并同意購(gòu)買(mǎi)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，依法訂立本合同，共同遵守合同條款如下：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于廈門(mén)市的（房屋地址）的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)售給乙方。1.2房屋的詳細(xì)描述：（此處填寫(xiě)房屋面積、房型、所在樓層、建筑年代等詳細(xì)信息）第二條轉(zhuǎn)售價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（￥）（大寫(xiě)）作為購(gòu)買(mǎi)房屋的轉(zhuǎn)售價(jià)格，合計(jì)（￥）（大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付上述轉(zhuǎn)售價(jià)格給甲方。第三條過(guò)戶(hù)與交付3.1甲方應(yīng)在乙方支付房款之日起（或約定日期）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋相關(guān)資料等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋相關(guān)資料后（或約定日期），至廈門(mén)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方自房屋過(guò)戶(hù)之日起，對(duì)房屋的安全及保管負(fù)責(zé)，如產(chǎn)生損失由甲方自行承擔(dān)。4.2房屋過(guò)戶(hù)之前，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致房屋減值或滅失，損失由甲方承擔(dān)。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或泄漏。5.2在法律法規(guī)允許的情況下，如有需要，甲、乙雙方可在向行政、司法機(jī)關(guān)提供資料時(shí)透露合同的內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還已支付給乙方的全部房款，并支付違約金，違約金金額為已支付房款的20%。6.2如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付房款并且經(jīng)催告后仍未支付，甲方可以解除本合同，并有權(quán)處分該房屋并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方此前一切口頭或書(shū)面的合作意向、協(xié)議或諒解。8.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第九條其他本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行追加約定，作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。摘要：本合同為廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同，由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)入方）簽署。合同標(biāo)的為位于廈門(mén)市的精裝房屋。轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣（￥）（大寫(xiě)）。合同約定了過(guò)戶(hù)與交付、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、保密、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等條款。甲方簽署：乙方簽署：日期：日期：廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX廈門(mén)精裝房屋轉(zhuǎn)售合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其名下位于廈門(mén)市的具體地址房屋出售給乙方，并且雙方已就該房屋的轉(zhuǎn)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：-房屋位置：[房屋所在地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋現(xiàn)狀：精裝修-房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.2房屋價(jià)格：[房屋轉(zhuǎn)售價(jià)格]（人民幣/萬(wàn)元），雙方約定的轉(zhuǎn)售價(jià)格為該房屋的最終成交價(jià)，買(mǎi)方應(yīng)按此價(jià)格向賣(mài)方支付。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1買(mǎi)賣(mài)雙方均保證本合同項(xiàng)下所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)其真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.2甲方向乙方提供的房屋所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件應(yīng)合法、有效，并保證甲方享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何質(zhì)押、抵押、查封等法律糾紛。2.3乙方按照雙方約定價(jià)格向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)支付相應(yīng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2乙方在支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、租賃或抵押等行為。四、房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所涉及的一次性稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的[7個(gè)工作日]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。5.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，對(duì)守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有效性、解釋、