第3頁共3頁2024年中介租房合同電子版中介方：_____甲方：乙方：乙方代表：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋信息甲方將自有的坐落在_____房屋，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，出租給乙方使用。第二條租憑期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條違約責(zé)任1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2，甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。3，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行第六條其他本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式二份，甲方雙方各一份。甲方簽字：乙方代表簽字：____年____月____日2024年中介租房合同電子版（二）中介租房合同甲方（出租方）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（承租方）：____________________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，有出租該房屋的權(quán)利，并同意將該房屋出租給乙方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特此簽訂本合同。一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋用途：____________________4.房屋租金：____________________每月（租金支付方式：__按月__/按季/半年/年）5.押金金額：____________________6.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期限的變更和終止1.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前______（天/月）通知對方，如無異議，可繼續(xù)履行本合同。2.租賃期限屆滿，如果甲方和乙方雙方均不提出終止合同的要求，租賃期限將自動延長____個(gè)月。3.若乙方需要提前終止合同租賃，則應(yīng)提前______（天/月）書面通知甲方，并向甲方支付違約金______元，同時(shí)退還甲方房屋押金。三、租金支付1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的支付方式，于每月的______日前將月租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方在租期內(nèi)逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并每逾期一天加收____元的違約金。3.甲方有權(quán)在合同期滿時(shí)，從乙方支付的押金中扣除乙方尚未支付的租金。四、房屋維護(hù)和修繕1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本住房功能，并按照國家法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。2.如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.乙方在租住期間應(yīng)按時(shí)、足額支付公共設(shè)施的使用費(fèi)用和維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方違反合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)按每逾期一天向甲方支付____元的違約金。3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方房屋利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元，并賠償甲方損失。六、合同爭議解決1.如果本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.合同正本共兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______