第5頁(yè)共5頁(yè)2024年購(gòu)房貸款合同甲方（出賣人）：_____身份證件號(hào)碼：_____乙方（買受人）：_____身份證件號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米；(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____元，總金額人民幣_(tái)___元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_(tái)___萬元；第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)___萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：2024年購(gòu)房貸款合同（二）____年購(gòu)房貸款合同合同編號(hào)：____/XXXX甲方（貸款人）：XXX銀行住所：XXX市XXX區(qū)XXX街XX號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX乙方（借款人）：姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XXX市XXX區(qū)XXX街XX號(hào)鑒于乙方希望購(gòu)買房產(chǎn)，甲方同意向乙方提供房屋貸款服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣貸款金額為XXXXXX元。1.2乙方承諾將該筆貸款作為購(gòu)房款項(xiàng)，用于購(gòu)買房產(chǎn)XXXXXX。第二條利率和還款方式2.1本貸款的利率為年利率X.XX%（以中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)），按月付息，到期一次還本。2.2乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月利息，應(yīng)在XX年月日前還清全部本金。第三條貸款期限3.1本貸款期限為XX年，從XXX年月日起至XXX年月日止。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本息：4.1.1乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月利息；4.1.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的日期還清全部本金。第五條提前還款5.1乙方在貸款期限內(nèi)有權(quán)隨時(shí)提前還款，但應(yīng)提前XX日通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。5.2提前還款違約金的計(jì)算方法為提前還款本金的X%。第六條保險(xiǎn)6.1乙方在貸款期間應(yīng)自行購(gòu)買房屋貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本貸款金額。6.2乙方應(yīng)定期向甲方提供購(gòu)房貸款保險(xiǎn)保單的復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同的約定還款或提供欺詐性信息，甲方有權(quán)采取法律措施追求其責(zé)任，并要求乙方支付違約金。7.2乙方逾期還款的情況下，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率計(jì)收罰息，若連續(xù)X個(gè)月逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方提前還清全部剩余本金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在本合同的履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款還清之日止。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3具體的貸款賬戶和還款賬戶等細(xì)節(jié)事項(xiàng)以雙方另行簽署的后續(xù)協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（貸款人）：XXX銀行（蓋章）乙方（借款人）：（蓋章）日期：YYYY年MM月DD日2024年購(gòu)房貸款合同（三）購(gòu)房貸款合同甲方：（借款人）乙方：（貸款人）甲方（借款人）與乙方（貸款人）于2024年月日簽訂本購(gòu)房貸款合同。經(jīng)協(xié)商一致，雙方約定如下：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）___________________元整（小寫：______萬元），用于購(gòu)買位于________________（房屋地址）的房產(chǎn)。1.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告以及自主情況，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，保證貸款的安全性。1.3乙方向甲方提供的貸款利率為______%。貸款期限為_____年。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按照約定的貸款期限和利率按月償還貸款本金及利息。2.2還款日期為每月的______日，屆時(shí)甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶中。2.3甲方如需提前還款，應(yīng)提前_____個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。第三條利息計(jì)算3.1貸款利息按月計(jì)息，年利率為______%。3.2利息的計(jì)算公式如下：每月利息=（貸款本金-已償還本金）×月利率本月償還利息=每月利息×本月未償還期數(shù)第四條保證措施4.1甲方應(yīng)提供足夠的擔(dān)保措施，以確保貸款的安全性。甲方可提供房屋抵押、擔(dān)保人等形式的擔(dān)保。具體的擔(dān)保措施與要求由乙方和甲方協(xié)商確定并簽訂相關(guān)合同。4.2如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的責(zé)任，包括但不限于提起民事訴訟、申請(qǐng)償還擔(dān)保等。第五條合同的變更與解除5.1如貸款期限、利率等重要條款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.2如發(fā)生以下情況，本合同將解除：（1）甲方提前償還全部貸款本金及利息；（2）甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致無法按照合同約定償還貸款；（3）借款用途發(fā)生重大變動(dòng)，導(dǎo)致乙方的貸款安全性受到威脅；（4）根據(jù)法律規(guī)定解除合同的情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，將按照乙方規(guī)定的罰息標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并向甲方發(fā)出催促還款的通知。6.2如甲方逾期還款超過_____天，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定，采取相應(yīng)的追償措施。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力。8.2本合同的有效性、解釋及履行均受中國(guó)法律的管轄。8.3本合同未盡事宜雙方可以另行協(xié)商。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：簽字：日期：日期：簽字處驗(yàn)章：2000年月日2024年購(gòu)房貸款合同（四）抵押權(quán)人：_____（貸款人）抵押人：_____（借款人）擔(dān)保人：_____（擔(dān)保人）第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同（下稱“合同”），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位帳戶。二、貸款期限：從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月。三、貸款利率：月息____‰，如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_____，每期應(yīng)繳付本_____、息_____（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng)），首期還款_____。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收加200%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即追討擔(dān)保人。1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥____元整。三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入伙通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。2.售房單位發(fā)出入伙通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。2.物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)1.抵押人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失概由抵押人承擔(dān)。2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額（除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意），保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。四、抵押之解除該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益。并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房買賣會(huì)同”，另具函____市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。五、抵押物之處分1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其它有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：1.向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損.不論何原因所致，亦不論何人之過失.均由抵押人負(fù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既償由此引起的一切損失。3.抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須書先征得抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須計(jì)明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)入發(fā)函日起計(jì)____個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。4.如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。5.按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收開全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其它一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其它形式修改、放棄、撤銷或