租房合同范本適用于攝影工作室租賃合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。2.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方租賃甲方物業(yè)主要用于攝影工作室經(jīng)營，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用和維護(hù)物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定中的各項(xiàng)條款。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修，確保物業(yè)的安全和使用功能。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃部位進(jìn)行日常維護(hù)，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期租金及滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件4.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理規(guī)定6.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，視為違約。3.乙方未按照甲方要求維護(hù)和使用租賃物業(yè)，視為違約。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以依法追討逾期租金及滯納金，或提前解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：乙方可以提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定維護(hù)和使用租賃物業(yè)：甲方可以要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1