私人商鋪長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：一、甲方將白銀西部大市場(chǎng)中2區(qū)136號(hào)商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。二、房屋租賃期限為壹年，自*年***月***日至*年***月***日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫(xiě)：元，小寫(xiě)：元。乙方必需每年提前一個(gè)月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時(shí)間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。***年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。三、甲方擁有該鋪面的全部權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨便改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動(dòng)，乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng)。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違者責(zé)任自負(fù)，在租期內(nèi)乙方擔(dān)當(dāng)和按時(shí)交付水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。(包括工商、稅務(wù)等各種稅費(fèi))。擔(dān)當(dāng)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用)。五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時(shí)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何裝修費(fèi)用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需連續(xù)租該鋪面，必需簽合同并在租賃期滿之前一個(gè)月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。七、協(xié)議到期，乙方要退還房時(shí)，須提前三個(gè)月通知甲方，必需保證房屋完整無(wú)損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費(fèi)用。以保證后期租房順當(dāng)，否則，乙方向甲方賠償損失。八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日私人商鋪長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范本私人商鋪長(zhǎng)期出租協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，由甲方（出租人）與乙方（承租人）就私人商鋪長(zhǎng)期出租事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該私人商鋪的合法所有人，乙方愿意租用該商鋪，并同時(shí)滿足甲方對(duì)租賃條件的要求，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所擁有的位于（商鋪地址）的私人商鋪出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣_(tái)_____元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為：（選擇適用方式）（1）每月按月度支付租金，支付日為每月的______日；（2）每季按季度支付租金，支付日為每季度的______日；（3）每年按年度支付租金，支付日為每年的______日。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。保證金將在租賃期滿并乙方歸還該商鋪時(shí)退還給乙方，扣除可能存在的未支付租金、違約金或損壞賠償款等費(fèi)用后。第五條使用權(quán)及管理費(fèi)5.1乙方在租賃期內(nèi)享有使用該私人商鋪的權(quán)利，可以根據(jù)商鋪使用的需要進(jìn)行調(diào)整、裝修。5.2乙方同意按照合理的標(biāo)準(zhǔn)支付商鋪管理費(fèi)用，管理費(fèi)用不得違法、越權(quán)或以任何形式侵犯乙方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1如果任一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.3本協(xié)議未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：________