20244s店租賃協(xié)議范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的20244s店，且乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積2.乙方租賃的店鋪面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每年共計(jì)__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)范圍）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等資源，確保安全。七、合同的解除和終止1.雙方同意，合同提前解除或終止的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除或終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致店鋪被有關(guān)部門(mén)查封、停業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪平面圖2.租賃合同條款明細(xì)表3.租金支付證明4.維修與保養(yǎng)服務(wù)清單5.水、電、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付證明6.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件7.乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品目錄8.合同解除/終止通知書(shū)9.違約金支付證明10.損失賠償證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定條件。2.甲方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定支付水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。6.乙方提前解除或終止合同且未支付違約金。7.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為導(dǎo)致店鋪被查封、停業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：店鋪設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)中斷。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)暫時(shí)關(guān)閉店鋪，避免損失擴(kuò)大。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問(wèn)題：乙方超經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：制止乙方超范圍經(jīng)營(yíng)，要求乙方立即整改，必要時(shí)可解除合同。4.問(wèn)題：水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用未支付。解決辦法：提醒乙方盡快支付相關(guān)費(fèi)用，未支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同提前解除或終止。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.