第4頁共4頁2024年簡單攤位租賃合同范本甲方(出租人)：乙方(承租人)：經(jīng)營品類：為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：第一條：租賃場地的位置及用途甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位(具體位置_____長_____，寬_____)，租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。第二條：租賃期限和租賃費交納1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為____元/年，支付方式：先付后用。3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租方優(yōu)先為原則。第三條：保證金乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展。負(fù)責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)。3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔(dān)，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象(商品展示、營業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整，乙方必須服從。7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措施，嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。8、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，乙方在使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工作，由乙方自行負(fù)責(zé)。10、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑。第六條：協(xié)議的變更和解除1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失：(1)不按時交納場地租賃費的;(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的;(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;(4)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，或造成甲方嚴(yán)重財產(chǎn)損失的;(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的;(6)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。第七條：違約責(zé)任簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違反，按《中華人民共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，并由違約方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。第八條：不可抗力在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責(zé)條款。第九條：爭議的解決方式及其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____期：_____日期：_____2024年簡單攤位租賃合同范本（二）簡單攤位租賃合同合同編號：______合同簽訂日期：__________________甲方（出租人）：____________________________住所：__________________________________________乙方（承租人）：____________________________住所：__________________________________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的攤位出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃攤位的狀況甲方作為攤位的合法持有人，同意將攤位出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。該攤位位于以下地址：____________________。攤位的面積為_____________平方米。第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為_________年___月___日，終止日期為_________年___月___日。租賃期間為_____________個月。第三條租金乙方同意按照每月_______元的租金，向甲方支付租金。租金支付方式為：（選擇一種）1.乙方每月在租賃期的前五個自然日內(nèi)，一次性支付當(dāng)月的租金；2.乙方每月在租賃期的前五個自然日內(nèi)，支付當(dāng)月租金的50%，并在每月的第15個自然日內(nèi)支付剩余部分。第四條使用權(quán)利甲方授予乙方合法使用攤位的權(quán)利，乙方可以在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營自己的業(yè)務(wù)，不得將攤位轉(zhuǎn)租或用于其他非法活動。第五條維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)攤位的正常維護(hù)和修繕工作，并提供適當(dāng)?shù)脑O(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方要負(fù)責(zé)保管好攤位，維護(hù)其整潔和安全，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。第六條違約責(zé)任1.甲方保證攤位的合法性，如發(fā)生攤位權(quán)屬糾紛或其他相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)全部責(zé)任。2.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前解除合同并收回攤位，乙方已支付的租金不予退還，并且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿后，雙方可以自行協(xié)商是否續(xù)簽合同。如不再續(xù)簽，合同自動解除。2.在租賃期間，如果雙方有一方提前通知解除合同的意向，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并一同協(xié)商解除合同相關(guān)事宜。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定；2.本合同一式兩份