第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆遷合同電子版甲方：乙方：為了城市建設(shè)，為了合理利用和優(yōu)化配置我市土地資源，經(jīng)____市政府批準(zhǔn)，____市土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心擬對(duì)____市____區(qū)_____街以東以南、以西、以北的_____街地塊實(shí)施動(dòng)遷。經(jīng)甲方考核，乙方具備接受甲方委托實(shí)施拆遷的資質(zhì)，現(xiàn)委托乙方對(duì)該地塊范圍內(nèi)的居民及公企單位實(shí)施拆遷。為明確雙方義務(wù)，保證雙方權(quán)利不受侵害，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本委托合同。一、拆遷整理范圍。拆遷范圍為_(kāi)___區(qū)_____街以東以南、人民大街以西、人民銀行以北范圍內(nèi)_____街地塊，拆遷總建筑面積約為_(kāi)___平方米。該范圍內(nèi)建筑物委托給乙方拆遷。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆遷法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。甲方應(yīng)按照住宅房屋____元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)支付委托拆遷服務(wù)費(fèi)。根據(jù)實(shí)際拆遷劃定范圍內(nèi)的拆遷房屋建筑面積支付拆遷服務(wù)費(fèi)用，拆遷工作結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。二、拆遷整理土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。乙方在對(duì)該地塊實(shí)施拆遷過(guò)程中，支付給被拆遷人的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及____市人民政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定執(zhí)行。三、拆遷整理土地的實(shí)施。1、乙方必須嚴(yán)格遵守拆遷法規(guī)的規(guī)定，在雙方約定的期限內(nèi)完成拆遷工作。2、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)本合同，辦理房屋拆遷的各種審批手續(xù)。甲方有義務(wù)積極配合。3、在實(shí)施拆遷的過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)調(diào)查登記被拆遷房屋及土地相關(guān)證照，動(dòng)員和組織被拆遷人搬遷。4、在甲方認(rèn)可的情況下，乙方負(fù)責(zé)與被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，并在甲方的監(jiān)督下發(fā)放貨幣補(bǔ)償金。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方具體拆遷整理工作實(shí)施跟蹤監(jiān)督。四、拆遷整理土地補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式。1、由甲方負(fù)責(zé)支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。2、拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和房屋安置。五、交付土地使用權(quán)期限及交付土地條件。1、交付期限：到項(xiàng)目結(jié)束。2、交付條件：乙方應(yīng)保證交付地塊權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議。(1)交付土地時(shí)，乙方須將拆遷地塊范圍內(nèi)的有關(guān)檔案移交給甲方。(2)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂書(shū)面移交手續(xù)。六、產(chǎn)生糾紛處置辦法乙方在實(shí)施拆遷整理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定的程序辦理，完善各種手續(xù)、批件等。在實(shí)施拆遷過(guò)程中引起的糾紛、上訪等問(wèn)題，由乙方自行妥善解決。不得因糾紛、上訪問(wèn)題影響甲方的正常工作秩序。七、違約責(zé)任1、甲方如未能按本合同約定按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。八、因不可抗力造成本合同無(wú)法履行或不能按期履行的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟。九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十、本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)吉林省____市。十一、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方(章)：_____乙方(章)：_____法定代表人(或委托代理人)：法定代表人：____年____月____日____年____月____日2024年拆遷合同電子版（二）甲方：經(jīng)過(guò)合法授權(quán)，為擁有拆遷權(quán)的相關(guān)政府部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱“政府”）身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：拆遷的居民或者用地人（以下簡(jiǎn)稱“居民”）身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：為了解決拆遷事宜，甲方與乙方就拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及用途規(guī)劃1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要，決定對(duì)乙方的房屋（以下簡(jiǎn)稱“拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷。具體拆遷范圍為：1.2拆遷用途規(guī)劃：拆遷后的土地用途由政府決定，并依法進(jìn)行規(guī)劃布局。二、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)償方式：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政府政策，拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、工作就業(yè)安排等方式。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和政策，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以政府公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、拆遷補(bǔ)償款支付及方式3.1拆遷補(bǔ)償款支付：拆遷補(bǔ)償款將在拆遷自愿簽約后的合理期限內(nèi)支付給乙方。具體支付方式由政府決定。3.2拆遷補(bǔ)償款用途：乙方拆遷補(bǔ)償款的用途應(yīng)用于重新購(gòu)置住房和生活用品。四、房屋拆遷及搬遷安置4.1房屋拆遷：甲方將組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋拆遷工作，并確保拆遷的公平、公正、合法。4.2搬遷安置：乙方將按照政府的安排和要求，搬遷至指定的安置地點(diǎn)。政府將提供相應(yīng)的安置房或者安置費(fèi)用。五、法律責(zé)任5.1違約責(zé)任：一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決：雙方一致同意，如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)行政部門(mén)或者司法機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或者訴訟。5.3合同生效：本合同的有效期從雙方簽字、蓋章之日起開(kāi)始生效。六、其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲、乙雙方詳細(xì)閱