市場(chǎng)檔口租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場(chǎng)檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)檔口事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1檔口地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）1.2檔口面積：____平方米1.3檔口現(xiàn)狀：乙方據(jù)實(shí)接收租賃物，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的正常使用；（2）負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需要；（3）租賃期內(nèi)，因租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及押金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施；（3）遵守市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從市場(chǎng)管理；（4）依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.3在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注：本模板僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其市場(chǎng)檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方市場(chǎng)檔口事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口基本情況1.1檔口地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）1.2檔口面積：____平方米1.3檔口現(xiàn)狀：乙方據(jù)實(shí)接收租賃物，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對(duì)權(quán)利，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定；（4）甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理要求進(jìn)行檔口裝修和改造，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照甲方提出的合理要求進(jìn)行檔口裝修和改造，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（3）損壞設(shè)備設(shè)施；（4）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方違約的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何理由提前解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的信任度，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)力和要求乙方配合裝修改造的權(quán)力，進(jìn)一步確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先，確保了甲方在租賃合同中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益。乙方違約及限制條款的設(shè)置，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠采取必要的法律手段，保護(hù)自己的合法權(quán)益。整個(gè)合同的構(gòu)建以甲方為中心，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益不受損害。第三方擔(dān)保方的引入，不僅增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，也提高了合同的可靠性。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，是一種額外的保障。如果在租賃過(guò)程中乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這大大降低了甲方可能遭受的損失。第三方擔(dān)保方的存在，也為乙方提供了一種激勵(lì)機(jī)制，使其更加注重合同的履行，因?yàn)橐曳街?，除了甲方外，還有丙方在監(jiān)督其行為