2024共同購房協(xié)議書合同編號：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.甲方和乙方共同購買的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號為________________。2.標(biāo)的房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用。二、購買比例及支付方式1.甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的比例為________________%，乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的比例為________________%。2.甲方和乙方應(yīng)按照購買比例分擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購買價款、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用。三、履行期限1.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的比例支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用。2.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)開發(fā)商支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的價款。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于辦理不動產(chǎn)登記、繳納稅費(fèi)等。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價款的______%。2.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)不能順利購買或無法辦理不動產(chǎn)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋所有權(quán)證號2.購買標(biāo)的房產(chǎn)的付款憑證3.購買標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)支付憑證4.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理合同5.標(biāo)的房產(chǎn)的維修合同6.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照本協(xié)議約定支付購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用2.未按照本協(xié)議約定共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益3.未按照本協(xié)議約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用4.未按照本協(xié)議約定履行爭議解決方式三、法律名詞及解釋：1.共同購房：指多方共同購買同一房產(chǎn)，并按照約定分擔(dān)購買費(fèi)用和承擔(dān)房產(chǎn)權(quán)益的行為。2.不動產(chǎn)權(quán)證號：指房地產(chǎn)權(quán)利人依法取得的證明其對特定房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書。3.房屋所有權(quán)證號：指房地產(chǎn)權(quán)利人依法取得的證明其對特定房屋擁有所有權(quán)的證書。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購買標(biāo)的房產(chǎn)的費(fèi)用支付不及時解決辦法：提前規(guī)劃資金安排，確保按約定時間支付。2.未能共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益解決辦法：加強(qiáng)溝通，共同協(xié)商處理房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)。3.未能承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的管理、維修等費(fèi)用解決辦法：明確各方的分擔(dān)比例，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。4.爭議解決方式選擇不當(dāng)解決辦法：在簽訂合同時明確約定爭議解決方式，避免后期爭