2024二手房轉讓協(xié)議書范文合同編號：__________二手房轉讓協(xié)議書甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方擁有該房屋的所有權，并持有房屋所有權證號為__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________。第二條房價款及支付方式2.1雙方確認，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房價款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應向乙方提供合法的房屋所有權轉移手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證號及他項權利證書交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本協(xié)議書的約定，履行房屋轉讓義務。4.2乙方應按照本協(xié)議書的約定，支付房價款。4.3如甲方未按照本協(xié)議書的約定履行房屋轉讓義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價款的__________%。4.4如乙方未按照本協(xié)議書的約定支付房價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房價款的__________%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權證號

2.房屋的他項權利證書

3.房屋轉讓價格的支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)的相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照本協(xié)議書的約定履行房屋轉讓義務，包括但不限于延遲交付房屋、交付的房屋與約定不符等。

2.乙方未按照本協(xié)議書的約定支付房價款。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致過戶延遲或失敗。

4.甲方提供的房屋所有權證號或他項權利證書不真實、無效或過期。三、法律名詞及解釋：

1.二手房：指已經發(fā)生過一次買賣的房屋。

2.房屋所有權證號：證明房屋所有權的法律文件。

3.房價款：指乙方購買房屋所需支付的金額。

4.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方按時交付房屋。

2.交付的房屋與約定不符：乙方有權拒絕接受房屋，并要求甲方按照約定履行轉讓義務。

3.乙方未支付房價款：甲方有權拒絕交付房屋，并要求乙方支付房價款。

4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。五、所有應用場景：

1.二手房買賣雙方之間的房屋轉讓。

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