2024個(gè)人建筑施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完整所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行出租、出售等行為；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承攬?jiān)摲课莸氖┕すこ?，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等工程。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程總價(jià)：雙方確認(rèn)的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條工程進(jìn)度及工期2.1工程計(jì)劃開工日期：____年__月__日。2.2工程計(jì)劃竣工日期：____年__月__日。2.3工程實(shí)際開工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保按期完成工程。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證其所施工的工程符合設(shè)計(jì)要求，不得有質(zhì)量問題。3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。第四條工程款項(xiàng)支付4.1雙方確認(rèn)工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%作為工程款；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條施工材料5.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單，采購合格的施工材料。5.2乙方在采購施工材料時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等資料，以便甲方進(jìn)行審核。5.3乙方應(yīng)保證所采購的施工材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，不得有質(zhì)量問題。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全。6.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。7.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和施工圖紙；（2）甲方收到乙方提供的施工資料和施工圖紙后，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程交付使用。7.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。8.3因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新整改的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。8.4因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)重新整改的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。第九條其他約定9.1本合同一一、附件列表：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工材料合格證明

4.安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置方案

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定支付違約金。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定向甲方追討違約金。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)重新整改的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。

4.因甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)重新整改的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，用于工程質(zhì)量的驗(yàn)收。

2.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定預(yù)留的一定比例的工程總價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障的費(fèi)用。

3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)配人力、物力，確保工程按期完成。

2.施工材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控施工材料的采購質(zhì)量，及時(shí)更換不合格的材料。

3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。

4.工程款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方